嚣张的中介、蛮横的买家、不作为乱作为的管理部门：一件稀奇古怪的二手房交易维权事件

莽娃儿

7月20日 发表于 2017-8-25 22:50
莽娃儿，目前看你的陈述可知各相关政单位都已经把此事作为纠纷对待，而你又不准备打官司，个人在网络上干吼 ...

如果你觉得现在成天坐卧不宁、茶饭不思的造孽人是咱们……好嘛，那就依你嘛~~{:4_98:}

莽娃儿

有经济纠纷不是警察不作为的理由

河南安阳律师敦新余

……
必须指出的是（笔者认为这部分论述比较好）：即使案外人张某、李某等人与佘明华之间存在民事争议，亦应当通过诉讼、申请诉讼保全等合法途径解决。其未经佘明华同意，无权擅自强行扣留、占有佘明华的财产。公民以私力强占方式来实现的自我救济行为，为我国法律所禁止。存在民事纷争，并不构成当事人可以实施违法行为的正当理由。公安机关依法制止、查处非法侵犯财产的行为，系维护正常社会治安秩序的职责要求，并不属于违法介入民事争议的处理。相反，公安机关放任、允许任何人以存在民事纷争为由，不经法定程序即可径行强取他人财产，将会导致原本有序的财产关系处于不稳定的状态，从而使得整个社会秩序失范。故如皋市公安局提出的因本案当事人之间存在民事争议，其不介入处理不构成行政不作为的辩称理由不能成立。

……

莽娃儿

感谢舞凤群工代表舞凤街道办回复。

但你处的回复，非但不能令人满意，反而让人感觉莫名其妙。

当事人没有向你处提出调解要求。你处之所以参与其中，是因为你们没有经过核实，向买方出具了一份内容不实的行政函。而这导致了问题的复杂化，干扰了当事人的止损行为，同时给当事人带来了损失，导致当事人向你处提出抗议，要求修正错误。你处需要做的是向上级机关、当事人作出检讨，进行补救工作，而非作出内容与检讨、善后无关的这个回复。

其次，你处对事件性质的认定，不符合你处的身份。既没有向你处提出调解申请，又没有要求你处进行性质判别，你处作出个与事件无关，与事实完全不符的定性，目的何在？不谈实质问题，顾左右而言它，不得不让人怀疑，这是在企图避重就轻逃避责任。

既然你处在看到此帖后，“高度重视”，就应该看到，在主帖中，当事人已经向房管部门提出了书面申请申请调查。你处还在回复中专程提出此建议，虽然感激，还是觉得这个“高度重视”有夸大的嫌疑。

不过能对网络舆情能作出积极反应，是值得鼓励的，所以再次感谢回复！

7月20日

莽娃儿 发表于 2017-8-25 23:01
依据就是，他们都是有一定的权力的懂法的国家单位工作人员。

以你的逻辑，他们比老百姓更懂法，就不会 ...

以你的逻辑，没有权力的不是国家工作人员的二手房中介和那个老太太不会为利益、因为欲望、因为其它原因，而无视法的存在咯。

7月20号有句老话说。有人群的地方就有好人有坏人，人都不是圣人。金无赤足，人无完人。人都需要法律约束

莽娃儿

7月20日 发表于 2017-8-25 23:22
以你的逻辑，没有权力的不是国家工作人员的二手房中介和那个老太太不会为利益、因为欲望、因为其它原因， ...

你脑子是不是有问题？

她当然可能会。但懂法的国家单位人员就因此能逃脱嫌疑了？刘宏建们的事实就狠狠地给了你一榔头：缺乏监督的权力，往往很滥，会大面积地祸害人。

1968lzs

莽娃儿 发表于 2017-8-25 22:38
买方识字。

中介告诉卖方，在收取了首付款后，买方要求搬进去住，她就将钥匙交给了她。

如果中介和买方签的协议内容是那样，中介和买方的关系值得怀疑，建议当事人要求警方出具书面不立案通知书！我这两年经历了两件事，就是靠要求出具书面答复尽快得到了处理！

莽娃儿

1968lzs 发表于 2017-8-25 23:46
如果中介和买方签的协议内容是那样，中介和买方的关系值得怀疑，建议当事人要求警方出具书面不立案通知书 ...

目前没作任何推测，也没有提出严厉的处罚要求。要求很简单，只是要回房屋，挽回损失；要求相关部门公正而负责地处理。

必要的时候，可能还会向警方报案。当然，到时一切按程序来。谢谢！

今天没有了

再议论一下，正看的高兴、怎么不说了

一洗了之

买房人为什么主动交二十万，给中介

今后大家买卖房屋还是要通过大型正规中介，靠谱一些

问得好，因为跟房东打电话口头交易89平方米53万，买房子首付20万搬进去住，在6月30日之前买掉自己那套小房子在支付后面尾款，刚开始房东对尾款还有些当心，后面经过中介，买房和房东的沟通，房东就同意了。

钱是谁收的，

这才是重点，

卖家和中介签委托书没有提供一下