南部县益民街35号业主入住5年开发商不办两证

487665150 · 发表于 2017-8-24 19:29

益民街35号，有单元5个，业主近100户，2012年相继入住，已5年了至今开发商不给业主办两证。请有关部门督促开发商尽早办证。

南部不动产登记 · 发表于 2017-8-28 17:34

冷眼看今 · 发表于 2017-8-28 21:28

请相关部门也调查回复一下：凌云路113号至南部中学的凌云花园小区的办证情况。
从2007年至今都快10年了也没有办任何证件呢

hechangqing · 发表于 2017-8-29 18:58

支持

南部不动产登记 · 发表于 2017-8-30 09:45

请问凌云路113号至南部中学的凌云花园小区房屋是否是海信房产公司修建的商品房。若是，该项目已办理房屋产权证，由于开发商修建时超占土地面积，现不能办理不动产权证。按照《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外”。由于开发商目前还未完善超占土地用地手续，不能提供齐全办理不动产首次登记的要件资料，暂无法办理不动产转移登记。待开发商向南部县国土资源局完善超占土地用地手续后，我中心将按程序为该项目办理分户不动产权证书。