shanghai一周楼市：供应破0，房价略涨

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又是一周过去，已经步入8月底了，在上一周，上海楼市有出现什么样的情况呢？从数据中看来，上周上海商品房房价略有上涨，而供应终于突破零了！
一周概况：
据统计，上海新建商品住宅上周（8.21－8.27）成交均价为50060元/平，环比上涨8.6%；成交面积8.7万平方米，环比减少4.2%；供应方面，有1个项目入市，供应面积为4.5万平方米。
从区域来看，上周成交前十的项目中，青浦3个项目，嘉定、松江各2个，浦东、普陀、宝山各一个项目入围前十。9个项目都在外环外，只有位于普陀宜川的项目是市中心的，上周成交1848平方米共计11套房源，成交均价为92177元/平。
从价格来看，成交均价5万/平以上的项目有4个，上周以改善型项目为主，单价在4万-6万/平之间的项目共计7个。
从供应来看，上周一个项目入市，首次公证处摇号开盘，第一个“吃螃蟹”的就是嘉定安亭的“安勇嘉苑”，据悉该楼盘一共467套房源，有525组意向认购客户，供应面积为4.5万平方米，产品多为75-107平方米的花园洋房以及少量联排别墅。
业内：供应破冰成交或将触底反弹
上海中原地产市场分析师卢文曦表示，供应迎来破冰，虽然只有4万多平方米，但意味开盘公证摇号规则有了实例，房企也会熟悉各操作细节，未来市场供应或已经“在路上”。
随着供应入市，未来1周成交会有所增加，上周或是近期成交量的低点。而近期天气也逐步摆脱高温，为看房创造便利条件。接下来就是9月，传统销售季的到来应该会促使开发商加快投放，为下半年最好的出货时机做准备。shzyqiyu88
来源：腾讯房产上海站