达州|帝景阳光逾期交房 业主合力维权

达州亮

达州|帝景阳光逾期交房 业主合力维权
达州日报 2017年08月30日 10:30
      帝景阳光业主廖怀山的《商品房买卖合同》中注明“出卖人在2016年12月30日前向买受人交付该商品房”，但时至今日位于通川区黄马湾路的帝景阳光小区仍未交房，引发业主自发多次找开发商讨要说法。

      25日，记者现场采访还了解到，当开发商注明交房期限的书面承诺成为一页废纸后，业主要求面见开发商了解原因，但开发商却迟迟不露面。


      一次又一次推迟交房

      2016年12月30日之前，帝景阳光小区没几户业主认识廖怀山，后来因开发商逾期交房，廖怀山以《商品房买卖合同》为依据质问开发商，他的句句在理得到大家的认同，所以他被大家选为业主代表。25日记者赶到现场后，业主们推举廖怀山接受媒体采访。

      2016年2月25日，廖怀山以每平方米5000元的价格在帝景阳光小区买下一套房子，购房合同中注明当年12月30日前交房，并注明逾期交房违约赔偿方案。当年底，廖怀山被通知交房期限推迟到今年3月底，他和大家想法一样，“过完春节拿到新房钥匙，就赶紧找人装修。”好不容易苦苦等到推迟的交房期限，“开发商说房子交不了，还要推迟一个月，等到5月底，大家仍没拿不到钥匙。” 廖怀山说，6月中旬，开发商主动在小区张贴通知，告知业主7月25日接房。

      书面承诺成一页废纸

      到了7月25日，还是没拿到房门钥匙，业主觉得又被开发商忽悠了，还猜测开发商不交房可能是因为“资金链出现问题，才造成大家接不到房。”因而，业主与开发商协商交房期限过程中，要求开发商写下书面承诺。

      “承诺帝景阳光项目于2017年8月25日前给住户按期交房。”在这份承诺书上署名的是王某某和庞某某。廖怀山说，8月25日大家一大早来接房时发现，找不到开发商及其员工，后来一名沈姓女子代表开发商到场听取大家意见，并不时打电话向开发商汇报情况。“我们问她要开发商的手机号码，她说不方便给。我们也理解，她毕竟也只是一个工作人员。”据廖怀山介绍，从早上8：00到18：00，开发商一直没露面，这让大家感到非常愤怒，同时大家也很担心“开发商是不是跑了”。

      协商达成下个月交房

      在现场，记者趁沈姓女子给开发商打电话的机会，用她的手机电话采访了开发商庞某某。庞某某称他不在达州，今天内无法赶回。据他介绍，帝景阳光项目主体工程早已竣工，但由于电和天然气没通，才无法交房给业主。在逾期交房近9个月，造成电缆和天然气没安装到位的原因有很多，希望业主理解帝景阳光项目的难处，他承诺次日将与业主见面协商解决问题。

      截止昨日发稿，记者联系廖怀山了解到，双方协商达成9月中旬交房。“开发商一直回避逾期交房违约的问题，估计今后这是一个恼火的事。”廖怀山还介绍，业主协商过程中以《商品房买卖合同》为依据，要求开发商按照合同约定对逾期交房违约行为作出赔偿，但对方没作任何答复。