带大家了解下新房验房都有那些步骤？

笑忘书YY

在这个快节奏的时代，应该紧跟潮流，顺应时代的变化，比如时尚潮流，装修潮流，美食美景潮流。。。等等，那么验房的步骤“潮流”，到底有哪些呢？

第一步：合同附图核对

合同附图与房屋是否一致。

第二步：进户门

门框安装、门扇安装、配件质量及安装、表面质量、框与墙体间缝隙、扇密封胶条或毛毡密封条。

第三步：室内地面

面层外观质量和面层与基层粘结质量、不应有裂缝、脱皮、起砂等缺陷。有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高应有高差。

第四步：室内墙面

面层外观质量和面层与基层粘结质量、不应有爆灰、裂缝、表面应光滑、洁净。

第五步：室内顶面

不应有爆灰、裂缝、表面应光滑、洁净。

第六步：踢脚线专项

平整度。

第七步：阴阳角专项

方正、顺直。

第八步：防水

外墙渗漏、外窗渗漏、厨卫等用水房间渗漏。

第九步：栏杆

栏杆高度间距、安装质量、油饰及观感、防攀爬、护栏玻璃。

第十步：给排水安装

管道无渗漏、管道无堵塞、管道坡度、安装固定、地漏、存水湾。

第十一步：室内空间极差值

室内净高、净开间、净进深。

第十三步：门窗、玻璃安装

外窗台高度、门窗防脱落、门窗开启性能、配件质量、排水性能、安全玻璃使用。

第十四步：通风、空调

烟道设置及附件、墙面空调孔。

新房收房之前有必要找一个验房公司，给你的新房把把脉，如果新房有一些问题，验房师查出来，当场出验房报告，业主可以拿着验房报告叫开发商进行整改，问题整改完，才能放心的收房，安心入住。

最后给大家额外奉上收房小知识：

收房前必须先需要查看开发商所提供楼盘的相关手续，手续是否齐全有效五证三书一表

五证：《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》；

三书：《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》《建筑工程质量认定书》；

一表：《房屋竣工验收备案表》

希望这篇文章能带给大家能更好的了解到新房收房的一些知识

爽歪歪啊

请问这是毛坯房的验房步骤还是精装房的验房步骤啊？

爽歪歪啊

这是毛坯房的验房步骤，精装房的验房步骤i在上面那篇文章里

天黑请闭眼啊

收房前，确实需要验房

一切空白

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夕阳红love

希望楼主多带给我们一些这方面的知识，以及那些公司，监理，验房做的比较好的

夕阳红love

现在新房的问题确实很多，用心在做房子的开发商很少了啊，所以，请一个验房公司也是不错的选择，必定是站在我们消费者的角度上去考虑的事情，还是值得相信的

人生如戏啊啊啊

楼主能推荐下，哪家公司的验房服务是比较好的呢？

人生如戏啊啊啊

楼主能推荐下，哪家公司的验房服务是比较好的呢？

别拦我我还要吃

{:3_51:}

笑忘书YY

夕阳红love 发表于 2017-9-8 14:45
希望楼主多带给我们一些这方面的知识，以及那些公司，监理，验房做的比较好的

可以的

笑忘书YY

夕阳红love 发表于 2017-9-8 14:47
现在新房的问题确实很多，用心在做房子的开发商很少了啊，所以，请一个验房公司也是不错的选择，必定是站在 ...

对啊，现在装修市场很乱的

嘿嘿666

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OB1414

全程无忧哪家公司确实不错

578427481

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李日天

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