巴中源丰发展有限公司 关于反映白云丽景小区有关问题的回复
ZQYY网友，您好！
您发帖反映白云丽景小区有关问题，现回复如下：
（一）关于小区公共区域绿化损坏的问题。该宗资产属国有资产，2015年12月划入我司监管。为确保国有资产保值增值，我司委托四川巴中凯利达公司公开竞争租，2017年5月，通过公开竞租邓勇竞得该宗资产的租赁权。承租人（邓勇）竞租后，为治理房屋渗水，经征得小区物管及小区部分业主同意，对公共区域高出屋面的临墙花台进行了拆除，拆除未告知我司，我司也未同意，后部分业主反映承租人治理破坏了公共区域绿化，我司立即赶赴现场查看并告知承租人停止改建和整改恢复，同时召集业主代表及承租人共同商议通过了整改方案。后因承租人未按整改方案进行整改，被业主叫停。
9月12日，杜小兵副区长及相关部门现场查看要求“源丰公司督促承租人严格按照房屋使用性质、租赁合同约定使用房屋，立即停止与房屋使用性质无关的装修装饰活动，并责令迅速整改，于此日下午启动复绿。”我司庚即与小区业委会、承租人现场商定，承租人同意按照原整改方案进行复绿，并对破坏之处恢复，于当天下午安排人员，现已开工。
（二）关于出租办幼儿园的问题。四川巴中凯利达拍卖公司在竞拍该宗资产时，承租人明确表示竞租该资产作为库房使用，才签订了《竞买合同》及竞买成功后签订《成交确认通知书》。竞得该资产使用权后，承租人不做库房使用而改办幼儿园，属承租人个人行为，不属我司许可行为，同时在改办幼儿园时，未告知及征求我司意见。我司知晓后，也再次告知了承租人按照房屋使用性质及约定用途使用租赁房屋，举办幼儿园需征求业主同意，并按照举办幼儿园的相关法律法规，报请主管部门审批。
感谢您对我们工作的理解与支持。
巴中源丰发展有限公司
2017年9月13日
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楼主: ZQYY
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发表于 2017-9-12 14:46
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发表于 2017-9-12 17:22
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