平昌县金泰帝景业主请进关于房产证和物管[已回复]

新风三个爸爸

平昌县金泰帝景业小区业主请进来，我觉得是时候把大家汇聚起来了，QQ业主群是开发商建立的，不方便，而且也就只有几个人在里面，我虽然很少回家，但每次回家看到乱象都很生气。两个大问题：第一、交房入住都四五年了，为何房产证迟迟不下来，听说是房子验收为合格，需要整改；这里有个疑问，也没见到整改的动作。一般房子交房后3年就可以办理房产证的，现在物业也没有通知过业主提交办理房产证所需资料。希望开发商是个负责的开放商。



第二、物管问题，金泰帝景物业，小区脏乱差，汽车乱停乱放，电梯楼道卫生情况及其差，偶尔见过打扫卫生的阿姨，试问，地下停车场属于开发商所有，地面属于全体业主所有，为何未经全体业主统一拿小区公共面积经营停车场，，这完全侵犯全体业主权益，在一个，地面停车场所获收入是否公示于全体业主，资金是否用于小区建设。小区进出车辆多，小区还有幼儿园，还有业主家的孩子，连在自己家园都找不到安全。这是什么狗屁物业，就请两个老头保安，在门口收费，这样还不如不要物管，物管他没有起到他应有的作用，没有做好他应做的工作，物管是全体业主拿钱请来管理小区的，不是请他来给小区捣乱，乱谋私利的，这样的物管早该滚蛋了。

是金泰帝景业主就加我QQ，我们大家的权益都在受侵犯，大家应该抱团，而不是事不关己高高挂起：QQ 2583674513


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编辑备注：县规划和建设局http://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于10月13日回复，内容见2楼。

县规划和建设局

                                          平昌县住房和城乡建设局关于金泰帝景网络舆情的回复
网友：
     你好！你在麻辣社区反映金泰帝景物业服务等相关问题已收悉，现回复如下：     1.关于物业公司的选聘的问题
    在小区业主委员会未成立之前，属前期物业服务阶段，物业服务企业由建设单位（开发企业）通过招标方式选聘物业服务企业；业主委员会成立后，由业主委员会组织召开业主大会，由业主大会决定解聘和选聘物业服务企业。经查，金泰帝景小区目前是平昌县泰兴房地产开发有限公司通过招标选聘的前期物业服务企业四川志俊物业服务有限公司服务。
    2.关于物业管理收费标准的问题
    根据《巴中市物业服务收费管理办法》的有关规定，该项目前期物业服务收费标准已经县发改委核准备案的。如有疑问可业主向县发改局咨询，咨询电话：12358。
    3.小区消防通道被划为停车位问题
    因金泰帝景开发项目在原规划审批时，规划配建地上停车位30个，目前划定车位系开发企业根据规划划定的配套车位。                                 
                            平昌县住房和城乡建设局
                              2017年10月10日

说起这个小区，我气不打一处来，这么多年了，试问居委会的干部干嘛去了，我们的业主委员会何时才能成立。卫生脏乱差，小区商家圈占公共位置，甚至皇城酒店后面还搭建了一间房子，物管你看不到吗？住建局领导，你们允许吗？三楼空调一直漏水在人行道上，也没人管，那么多老人小孩，摔了谁负责！

巴中小丫

很多外表光鲜的小区，物管都一塌糊涂，收不到物管费就去擅自断了住家户的水电

小乙

说也不起作用，懒得说了。

销售中性笔

顶起来，顶起来，顶起来！

平昌人人人

不晓得这些职能部门一天在干啥子

县规划和建设局

                                                         昌县住房和城乡建设局关于金泰帝景网络舆情的回复
网友：
     你好！你在麻辣社区反映金泰帝景物业服务等相关问题已收悉，现回复如下：     1.关于物业公司的选聘的问题
    在小区业主委员会未成立之前，属前期物业服务阶段，物业服务企业由建设单位（开发企业）通过招标方式选聘物业服务企业；业主委员会成立后，由业主委员会组织召开业主大会，由业主大会决定解聘和选聘物业服务企业。经查，金泰帝景小区目前是平昌县泰兴房地产开发有限公司通过招标选聘的前期物业服务企业四川志俊物业服务有限公司服务。
    2.关于物业管理收费标准的问题
    根据《巴中市物业服务收费管理办法》的有关规定，该项目前期物业服务收费标准已经县发改委核准备案的。如有疑问可业主向县发改局咨询，咨询电话：12358。
    3.小区消防通道被划为停车位问题
    因金泰帝景开发项目在原规划审批时，规划配建地上停车位30个，目前划定车位系开发企业根据规划划定的配套车位。                                 
                            平昌县住房和城乡建设局
                              2017年10月10日

销售中性笔

金泰帝景小区出名了

销售中性笔

好牛逼

pzg

我们金太阳光一样的，没人管，没人理，反映了也是白反映，入住3年，办证钱也交了3年，现在连个影子都没有，平昌的住建局与开放商是通的，业主只认倒霉生和在平昌。

销售中性笔

莫说了，金泰帝景小区的问题一大堆