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作者：胡明华
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来源：麻辣社区 - 四川第一网络社区
翠屏书苑（位于广安市广安区浓洄办事处、五星街22号）由广安丰润房地产开发有限责任公司开发，广安天顺物业公司物业管理.
从2016年5月交房以来，共计户数1174户，以入住800多户，已入住2000多人，小区内出现了诸多的问题，业主多次向相关部门反映，但均未得到解决。因此，特向相关部门反映小区存在的问题。
一、开发商存在的主要问题
（1）小区内电梯存在安全隐患，严重威胁业主生命安全。广安丰润房地产开发有限公司采购的电梯，交付使用以来经常出现问题（一般情况下一个星期就要修一到二次。如电梯不工作、电梯下滑等现象，电梯运行异响特别严重，停电后电梯最快就要半个小时后才能恢复运行，电梯停电就关业主经常出现）导至全体业主现如今都不敢单独使用小区电梯，特别是老人和中小学生对电梯有了恐惧的阴影。如果电梯一旦下滑不受控制（没有备用电源）将会危及使用电梯乘员的生命安全。
（2）现目前小区没有能正常使用的消防设施设施，各楼层无消防设备。如发生火灾小区业主生命财产得不到任何保障。
（3）小区道路大面积积水极其严重，下雨后业主无法正常出行。
（4）公共区域违章建筑严重，绿化未完善，树木大面积死亡。
（5）小区基础设施未完善，路灯电线裸露存在漏电风险。
( 6)广安丰润房地产开发有限责任公司违规销售地下车库
( 7)广安丰润房地产开发有限责任公司销售房产的迟迟不为业主办理不动产登记证,2000余万元的大修基金及契税涉嫌被挪用。（区住建局回复至今未收到翠屏书苑大修基金）
（8）小区没有围墙及任何门禁系统，业主没有一点点的安全感。
二.物业公司存在的主要问题
（1）广安天顺物业管理不严，私自引入沙石水泥销售商进入翠屏书苑，收取相关费用，费用未公示，导至翠屏书苑小区二期三、四栋之间化粪池池盖损坏，沙石大量流入化粪池至今未做处理。（2017年4月开始）
（2）物业公司未对电梯做任何装修前保护，部分原因导致电梯经常坏。且坏的电梯长达一年未修复。
（3）小区清洁脏乱差
( 4 ) 小区安全问题没有得到任何保障，经常出现业主丢财物。
翠屏书苑几千百姓的含泪诉求。
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楼主: youhang
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发表于 2018-7-2 22:01
楼主
发表于 2018-7-13 07:03
我来看，问题在哪里！
