西充凯翔盛景小区开发商故意隐瞒土地使用年限

城里套路深

    西充县环城大道三段凯翔盛景小区自2012年底竣工后业主陆续入住，房屋产权证一直拖到2017年才办下来几户，当开发商在交给个别业主到2052年期限只有39年房屋产权证时，告诉千万别对其他业主说拿了房产证，我们不知道开发商这是什么意图？? 最令人愤慨的是开发商在售楼时和业主签订的购房合同书关于土地使用年限起止日期那一行已经被开发商事先全部用××划掉（详见下图合同书），当问及售楼人员她们说住宅房产权是国家规定的70年，谁也改变不了的，所以业主们信以为真就签了事先开发商打印好的格式合同，请问开发商这一故意隐瞒土地使用年限属于啥行为?????
    直到今年才大概知道原因：开发商于2002年买下了此地皮用作综合用地50年产权，一直放到2010年才开始修建，2012年底全部竣工。1号楼第1层是门面房和车库，2—7层是住宅；2号楼1—18层是纯住宅。但是目前办下的产权均为39年。西充县瑞峰房地产开发有限公司（法人:冯国连）故意隐瞒土地使用年限，购房合同上蓄意不填写土地使用起止日期，这种故意欺瞒业主的可恶行为令辛辛苦苦打拼一辈子才能买一套房的老百姓愤怒至极，呼吁县市省或中央政府有关部门积极迅速严肃查处并解决，还凯翔盛景业主们合法权益，给广大老百姓一个说法。

jcg

此合同本来就有弊病，当时买房为什么不提出来？

寇玲好

此小区业主基本是农村人买房，对法律一知半解，当时卖房人冯华欺骗我们叫签字，房屋产权是国家规定的70年，任何人改变不了这个 年限。所以大家才上当受骗

城里套路深

     购房当时提出质问的，售楼部冯华说打叉叉没关系，这是房管局的固定格式合同，说中国住宅房产权都是规定的70年，谁也改变不了的，叫不要担心。因为这么说所以信以为真，到今年拿产权证才知道一切都是个蓄意隐瞒的谎言。

xieshishu

可能那个地方房价便宜嘛

城里套路深

xieshishu 发表于 2017-10-9 08:32
可能那个地方房价便宜嘛

问题是当时房价和市面房价一样，一点也不便宜啊。

xieshishu

哦，房地产开发商还有点肯人嘎。

葫芦娃★

那么多打叉×的也敢买？

特狼捕

楼主自身也有责任。

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特狼捕 发表于 2017-10-9 22:53
楼主自身也有责任。

为啥这么说？我们老百姓对房管法一知半解似懂非懂，为啥开发商在知法的前提下事先叉去土地使用年限？？难道这不是故意欺瞒吗？

城里套路深

哎