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新房楼板开裂

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我买的新房楼板开裂,卧室开裂程度已经达到一圈,还有贯穿性裂缝,开发商只同意修护,不赔偿,我可以要求赔偿吗,还有就是开发商没有竣工验收备案证,我如果要求退房,可以从哪几方面要求赔偿,比如利息,还有就是租房费用
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