为白云台居委会“点赞”，这样成立凯越名城业委会

凯越名城业主 · 发表于 2017-10-18 15:10

白云台居委会真正牛，在10月8日国庆假日期间，随随便便找了30个人，就为凯越名城A、B区近2000多户居民成立了业委会。更可笑的是：30人投票，选举出来的两个22票的人没当选，21票的，19票的人当选了。
对于居委会的牛，对于居委会的不依法律程序办事，全体凯越名城业主表示佩服之极。
需要证据，我们可以提供。
对于这样的业委会，我们想告诉白云台居委会的各位官员们：我们不承认这种非法的业委会。
我们表示崇高的敬意，看来你对国家的法律知识继续学习。

凯越名城业主 · 发表于 2017-10-18 15:21

我们对居委会的领导国庆放假还不休息，劳心劳力表示崇高的敬意
我们对这种代表性表示崇高的敬意
我们对不依法办事表示万分的佩服

大巴山农民 · 发表于 2017-10-18 15:31

请问这种状况下成立的业委会和中标的物管，是否需要绝大部分业主签字才认可，才生效？

支~吾~子 · 发表于 2017-10-18 15:32

有道理他们真是好大胆。

成员49 · 发表于 2017-10-18 15:36

业主大会票数不决定业委会主任及副主任选举，主任和副主任是业委会委员选举出来的！有规定！

橙子姐姐a123 · 发表于 2017-10-18 15:37

吃嘛嘛香

凯越名城业主 · 发表于 2017-10-18 16:41

成员49 发表于 2017-10-18 15:36
业主大会票数不决定业委会主任及副主任选举，主任和副主任是业委会委员选举出来的！有规定！

问题是：1、未召开业主大会。
2、所谓的代表产生不合法，不具备代表性。
3、未征求业主意见。

756318137 · 发表于 2017-10-18 16:46

被代表了。

岭中落叶 · 发表于 2017-10-18 16:58

居委会让那些人当选他们之间有什么利益吗？这样的国家机构好让老百姓心寒啊

小麻辣1KS8X4 · 发表于 2017-10-18 21:03

就是，这是真的！

MTYF · 发表于 2017-10-19 08:55

会议通告

自由兵 · 发表于 2017-10-19 09:14

叫他们滚出去。

自由兵 · 发表于 2017-10-19 09:16

         1.未召开业主大会。
         2、所谓的代表产生不合法，不具备代表性。
         3、未征求业主意见。
         4.叫他们滚出去

MTYF · 发表于 2017-10-19 09:53

2017年10月8日，时值中秋国庆假日最后一天，巴州区江北街道办事处白云台社区居委会就巴州区凯悦名城居民小区业主委员会成立一事，组织召开并选举产生了所谓“公平、公开、公正”的凯悦名城第一届业主委员会。作为该小区近2000户业主中的一员，对于业委会的成立深表欣慰，因为有了业委会，我们就可以通过政府制定的流程，拿起法律的武器来解决目前小区面临的消防不合格、物业管理混乱、违章搭建、开发商历史遗留问题等。
对于本次业委会的成立，本该是一件值得庆贺的事情。然而细思极恐，回顾业委会整个产生过程，广大小区业主对此严重质疑。
1、业委会成员是本小区业务，请问本次选举出来的成员是否全部是小区业主？
2、作为近2000户业主的居民小区，30名业主代表是否能够代表小区全体业主决定业委会成员？且当初通过居委会通道报名的真正业主代表被居委会通知无投票资格，理由是未缴纳物业费（未缴费原因是以此抗议物业管理的混乱）。
3、随后，白云台社区居委会自行或委托相关业主（该业主与居委会关系有待考究）找了30个人，选举成立了业委会。小插曲：30人投票之中，两个22票的人没当选业委会成员，得票低的人确当选了。请问：以上流程合规吗？
4、所谓的“公平、公开、公正”，在本次选举中是否真正做到了？举个例子：可随机访问小区业主，是否知道小区业委会的成立，是否知道自己被代表了，是否知道本次选举成立的相关细节？
5、众所周知，业委会-居委会-开发商-物业公司，各个组织机构间的利益厉害关系错综复杂，如果代表广大业主的业委会，形同虚设、徇私舞弊。最终受到伤害的还是广大老百姓。望政府相关职能部门能真正监督审查本次选举结果是否符合相关法律法规。

经济学家 · 发表于 2017-10-19 10:49

确实太独断了

超越自然 · 发表于 2017-10-19 11:54

作为一个最基层的政府办事机构，白云台社区公然违反《四川省物业管理条例》。不知道在哪里找了30名代表就替代了小区2000多名业主。本次业委会选举完全背离了小区业主的意愿。

大巴山农民 · 发表于 2017-10-19 14:27

有2000多户业主，社区很卖力！

三十二梁 · 发表于 2017-10-19 17:16

这个主管部门怎么不过问一下呢？相关领导怎么不过问一下呢？凯悦名城是个大问题呀，可怜了那些买房的业主

大巴山农民 · 发表于 2017-10-22 13:50

这么大的权力，反正也能全权代表，就做主把业主的物管费给缴了吧！

雨后彩虹只一瞬 · 发表于 2017-10-23 17:13

白云台社区居委会

关于部分业主质疑凯悦名城首届业委会成立程序及选举存在问题的回复

凯悦名城小区各位业主朋友：

为了保障凯悦名城小区各位业主的合法权益，2017年7月，蜀东房地产开发公司向巴州区江北街道白云台社区提出成立凯悦名城小区业委会的申请， 2017年7月27日白云台社区经研究同意对凯悦名城小区成立业主委员会的筹备工作給予指导，依据《四川省业主大会和业主委员会知道规则》（以下简称规则），2017年8月7日，白云台社区居委会发布《关于成立凯悦名城首届业主大会筹备组的公告》公示期为7天，公告中按照规定对筹备成员的名额、结构、报名方式都进行了说明。

2017年8月16日，白云台社区居委会按照凯悦名城小区业主报名参加筹备组的业主候选人22名，对其进行了公示。

2017年8月22日，凯悦名城小区召开了筹备组第一次会议，经审查正式确定筹备组成员22名，此次会议凯悦名城小区首届业主大会筹备组正式成立，同时也对筹备组职能职责及成员分工进行了分工，并发不了公告和公示（公示期8月22日至8月28日）。在此期间，筹备组对凯悦名城小区业主进行了造册登记，同时也依据《规则》组织了业主代表候选人的征求意见工作（在小区以微信群、短信、通知、公告张贴的形式发布）。

2017年9月17日，凯悦名城小区召开了筹备组第二次会议，会议对小区业主代表候选人（43名）进行了确认，会议也草拟并讨论了凯悦名城小区《业委会产生选举办法》、《业主公约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》（草案），会议就会议内容进行了公告、公示。

2017年9月19日，筹备组召开了第三次会议，会议选出了凯悦名城小区首届业委会委员正式候选人（15名），差额选举凯悦名城小区首届业委会委员9名，候补委员3名；会议也就该小区《业委会产生选举办法》、《业主公约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》草案再次进行了讨论修改；会议也对召开业主大会的时间、地点、召开方式、参加人员、会议内容等进行了确定，会后也进行了公示、公告（公示时间为2017年9月20日至10月4日）。

2017年10月8日下午4点，在白云台社区会议室召开凯悦名城小区首届业主代表大会，按照大会召开的合法性和有效性原则，大会延时了2个小时后顺利召开，大会应到代表人数43人，实到30人，按照会议议程大会选举出了凯悦名城小区首届业主委员会委员9名，候补委员4名（应该3名，两名票数相等，大会同意并列候补委员）。

按照《规则》及《选举办法》的要求，业委会主任、副主任在业主大会选举产生的首届业主委员会中选举产生，由此，凯悦名城小区第一届业主委员会召开了第一次会议选举产生了业委会主任1名、副主任两名，而不是当选委员的票数决定、指定业委会主任和副主任的人选。

因凯悦名城小区多年来，问题重重，乱象频发，为了维护该小区广大业主的合法权益，同时也为了维护白云台社区安定、团结、和谐的工作及社会环境，而对凯悦名城小区首届业委会的成立进了指导，希望该小区各位业主本着实事求是，团结一心，共建美好家园的初心，支持凯悦名城小区首届业委会的工作，并积极参与，共同监督。为把凯悦名城小区建设成为美丽和谐、平安稳定的示范小区而奉献自己的热心和爱心。

感谢广大业主朋友的参与和监督，白云台社区将竭诚为业主朋友们热情服务。

特此回复

巴州区江北街道白云台社区居委会

2017年10月23日