营山楼盘的车位都办不到不动产证吗？

小麻辣1K3S04

今天去买车位，销售说没有产权只有使用权，他说营山的都办不到产权，晓得的说哈情况啥！感谢！！没得产权我看买车位完全是个抢，好多人。

不清楚这个

东方诱惑

你可以百度一下。停车位属于小区里面的公共设施，不能个人所有，办不到产权的。

小麻辣1K3S04

大哥，地下车库车位。

小麻辣1K3S04

东方诱惑 发表于 2017-12-19 22:33
你可以百度一下。停车位属于小区里面的公共设施，不能个人所有，办不到产权的。

你说的公共设施是地上，我当然知道，谁会买地上的车位。我问的是为什么营山的楼盘车库车位为什么都没有产权？？？

车位是公共的，不能卖，更没产权。

高山上的来客

星空10

车库应该是有产权的，江苏这边可以办到的

云山光头佬

小区车位按位置划分有地下车位，地面车位，或不影响消防情况下划定的临时停车位..........
看购房合同，一般公摊面积是把地面车位纳入公摊，地面车位都属业主共有。。。。。。
地下车位按规划分两种情况：

1.按报建规划设计，这车位开发商能取得大产权，没有纳入公摊，车位产权属开发商，当然可以出售也可以办理产权。
2.按报建规划，地下一层属于防空配套工程，也没纳入公摊。按照谁开发谁收益的原则，开发商建的，收益归开发商，可以出租，但不能取得产权，人防车位最长可以租20年，这就是所说的使用权，不能买卖，但可以转租。。。。。
楼主说所得应该是人防车位，只能租20年使用权，莫得产权

小麻辣1K3S04

???????? ?????? 2017-12-20 09:56
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关键是他说营山的都是这样，我就搞不懂了呃

疯狂的盒子

都是使用权吧

我真的是卧底

地下停车位，除了人防车位是可以办到的产权的，没产权我买你车位何用？我还不如租个车位

四川人在西藏

С????1K3S04 ?????? 2017-12-19 22:45
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地下属于人防措施 ，地震局专管。划车位也是错的