锦江区未来最大的发展潜力在哪里

凡曲8

从2017年11月1日到11月底，成都市规划局编制的《成都市城市总体规划（2016-2035）》向公众征集意见，其中指出，按照“东进、南拓、西控、北改、中优”的十字方针，高起点规划东部区域、高水平发展南部区域、高标准提升西部区域、高质量改造北部区域、高品质优化中部区域。

更是把“高起点规划东部区域”定位为：“国家向西向南开放的国际门户、成渝相向发展的新兴极核、引领新经济发展的产业新城、彰显天府文化的东部家园”，重点培育实体经济，形成新动能”。

由此可见，成都发展的下一个红利区域就是东部，以春熙路为起点，东部的发展轨迹已经初步有一定的足迹可循。春熙路—东大街—攀成钢—三圣乡，前三者的发展已经相对成熟，而三圣乡处于蜕变之际。

三圣乡位于城东三环与绕城高速之间，按照城乡统筹发展的要求，三圣花乡先后打造了 “花乡农居”、“幸福梅林”、“江家菜地”、“荷塘月色”、“东篱菊园”五个主题景点，因此成为“农家乐聚集地”和成都人周末最喜欢去的休闲地。

曾经三圣乡的短板莫过于刚需扎堆、商业缺乏。但现在随着龙湖等品牌开发商的加持，三圣乡的蓝图中，地标商业、高端住宅将在近三年内集体呈现。所以，10年之内的三圣乡，一定是成都继桐梓林、金融城、攀成钢等区域之后，下一个宜居商业之地。

三圣乡作为主城区最大的绿肺，南邻1200亩天鹅湖公园，西近20000亩白鹭湾湿地、配备1600亩高尔夫公园，环绕16000亩宽阔花乡。

首开龙湖·天璞这个项目位于锦江区三圣乡生态区域茶花街与杨树街交汇处，是个商住一体的项目。首先商业上是位于东大街繁华沿线，位置还是不错的，并且附近规划了一片千亩生态公园用地，在准备建设中，周边还有白鹭湾湿地、三圣花乡、幸福梅林等生态景区。

而且是属于成都最后一批4.9米绝版层高的公寓，以后都不会再有了。并且户型相当方正，产品形态主要是73到82平方米，82平的装修下来能有150平左右。

而且这个公寓在成都罕见的配有4梯8户和4梯10户的梯户比，同时公寓跟住宅一样享有中庭景观！可以说是按照很高端的公寓标准在做了，但是目前他们LOFT已经是在清盘阶段了，想要入手的可得抓紧了。

施华洛奇