宣汉县三星花园小区二期工程于2011年年底交付业主使用,根据相关法律法规,开发商应该在最迟2013年办理房屋产权证,但是由于各种原因,开发商一直拖到2015年8月才办理三星花园二期房产证(政府部门已经通知,9月以后不再办理房产证,改为不动产权登记证),这里就是开发商打的擦边球,以为业主拿到房产证就不会找开发商了,结果很多细心的业主发现,自己的房屋根本没有合法的手续,虽然有房产证,但是老版房产证需要和土地证一起才具有法律效力,也就意味着三星花园二期所有业主根本没有拿到属于自己的产权,以为没有土地使用证,就无法更换国家规定的不定产权登记证,与之相关的例如过户交易等均无法办理,很多业主找开发商,开发商避而不见,好不容易见到了,就把责任推给政府,说政府相关部门不办理。于是业主又找相关部门,从2014年起,很多业主通过电话、信件、到相关部门窗口直接咨询等方式,得到的答复都是尽快敦促开发商办理。这一言辞一直拖到现在(2017年已经结束了)。
从2013年算起,到现在4年时间,难道还办不下来一个产权证么?又经过业主深度挖掘,发现,原来是开发商存在相关税费没有缴纳,导致政府不办理土地使用证,那么请问宣汉县政府相关部门:几年时间了,开发商不缴税不办理产权证,业主多次询问、咨询,得到的答复就是这样么?
我只希望相关部门能够重视起来。真正做到为人民服务,为老百姓做一点点实事。。。。。。。。
|