泰国买房，让你享受许多国家享受不到的优势！

海外仁居

海外仁居在目前华人泰国置业的房产经纪公司中荣登榜首，年成功服务客户超过500组，在同行中首屈一指。

中国买家会把曼谷作为新的目标
预测泰国豪华公寓的售价将在未来5年增至每平方米30万铢以上，与其他国家及城市比较仍具有投资吸引力，而且租用需求持续增长，当下正是入手的最佳时机。
中国买家会把曼谷作为新的目标，首先与曼谷得天独厚的战略性地理优势息息相关、公路、铁路、水路交通枢纽。除了离中国近，曼谷还是泛亚铁路上的重要枢纽，中泰高铁一旦通车，从中国昆明到曼谷，只需要7个小时。

航班方面，从中国通往曼谷的航班在持续增加中。2017年1月8日，中国民营航空公司春秋航空宣布，将于1月19日开通曼谷至中国揭阳潮汕直航、1月24日开通普吉至中国宁波直航。同时还将加密曼谷、普吉至上海的航班。
新航线的开通，将进一步促进中泰旅游事业的更好发展，这对于曼谷的房市来说，也有一定的促进作用。

中国海外买家团比较关注的税费
对于地产投资来说，税费少无疑是非常有利的投资条件。
外籍人士在泰国购房不仅可以合法持有永久产权的公寓，而且没有任何持有税（包含房产税、地价税、基本所得税），在泰国也没有遗产税和赠予税，所以有许多的外国富人到泰国来，将遗产转移给后代。

泰国房产只要在过户时交交易税，包含过户费2％、特种商业税3.31％以及印花税0.5％。如果持有超过五年，印花税和商业税还能得到减免。
泰国房产不限购、不限贷，也是在其他许多国家购房享受不到的优势。
而且是对全世界人民销售的，无需任何在泰国工作或者缴税的证明就可以自由买卖。
贷款方面，一般是在正式交房前2-3个月向银行申请，收楼后才开始月供，而且利率也比国内低。中国银行（泰国）、中国工商银行（泰国）分行暂停了贷款业务，但是有一些其它金融公司可以提供贷款服务。
泰国期房的定购合约首付低。一般首付在15-40%左右；另外约占总房价10%的房款，开发商会根据整个项目的建造使用时间进行每月分期支付，所以在房子开始建设到交房的2-3年中，购房者仅需支付总房价的15%-30%，其余的房款在项目完工交房时才付清。

曼谷地铁沿线涨幅惊人
泰国房地产信息中心（REIC）称，2017年曼谷的空置地价格指数为165.6，比2012年上涨65.6，与2016年相比增长13.2％。
2017年第四季度曼谷空置地价指数为168.3，比第三季度上升1.1％，同比上涨12.5％。
城市区域的公交线路和土地使用对地价有影响，公共交通线路使得土地价格平均上涨24.6％。对于分区规定的任何变化，土地价格平均上涨22.8％。

泰国居住环境好、医疗旅游发达、教育水平高、轻松办理泰国养老签证等优势，更是吸引更多人来自投资置业！
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