对装修协议不满？“我司接受退房并退款”

楼市小编

“《住宅装修协议》修订后，若客户对条款依然有异议，我司接受客户退房，并承诺在收到申请后15个工作日内退还已缴纳的全部房款或定金。”

（公告截图）

滨江和城近日在对客户的一份公告中如此写到。辣妹儿初看到这份公告时，被震惊得不要不要的，从什么时候起，成都的开发商都变得如此“底气”了。

带着强烈的好奇心，辣妹儿去了解了下事情的原委，简单说哈事情经过。

前段时间不是滨江和城开盘嘛，反正项目也是火得不要不要的，辣妹儿好几个同事都没买到。到了签合同阶段，有客户发现，滨江和城给的《住宅装修协议》堪称“霸王条约他娘”，辣妹儿找到了合约的一些内容，看了下，这不看不知道，看了吓两跳，有些条约甚至赤果果地违反政府规定。

部分“霸王条约”如下，大家感受下：

（图据网络）

当然，业主发现这些条约后，在各平台投诉，引发关注。4月12日，@天府新区城管和市场监管局回应称：已注意到此事，相关部门已介入调查。 “滨江和城”楼盘销售负责人随后表示：一是公司将主动配合调查；二是与业主积极沟通；三是对业主反映的问题进行收集汇总，提交公司研究，形成切实可行的措施。

（天府新区城管和市场监管局回应）

这也才有了随后13日，滨江和城的上述回应。在相关部门的介入下，事件是否得到妥善解决，修改后的装修协议又是怎样的？辣妹儿时刻关注。

接下来，我们来探讨下，为啥开发商敢如此冒客户之大不韪的“底气”何来？

事实上，近半年以来，类似滨江和城项目的“霸王条约”还有很多，只不过，滨江和城是第一个表现得如此“猴急和直白”的。仿佛就是赤裸裸地告诉客户，“我精装就是要赚你钱的，你也拿我没办法。”

原因也很简单。限购以来，数万人抢数百套房子的消息屡见不鲜，滨江和城也不例外，对开发商来说，反正房子紧俏，不愁卖，爱买不买，不买······你就走，反正等着买的客户一抓一大把。

但辣妹儿还是要告诉有此类想法的开发商，还是且行且珍惜，出来混迟早是要还的。3月26日，成都市建委印发的《进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见》的实施细则（暂行）的通知就明确表示：

相关部门会对开发企业的成品房样板间，精装标准，装修材料，品牌及型号等随机抽查，如果发现价格核定行为不规范，建设主管部门将把开发企业纳入重点监管，被纳入重点监管的开发企业，三年内不得进入我市土地市场参加国有建设用地使用权招拍挂出让竞买。