我们是位于成都市温江区海科路东段777号天府智谷楼盘的全体业主。
该楼盘在当时是政府招商引资的重点项目，由政府打造规划为“SBI创业街”大学生创业基地，并由成都东创科技园投资有限公司（成立于2007年11月，是武汉东湖技术创业中心全资子公司，后面简称东创公司)负责开发。因是政府招商引资项目，众业主都抱着跟党走的信心，前去投资购房，并及时完善了所有手续，缴纳了办理房产证的维修基金及相关税费等（由东创公司代收，有票据为证），且东创公司承诺按照商品房买卖合同约定很快办理产权过户登记。
可时至今日也不见产权证踪影，而且东创公司在2016年9月27日就已向他们公司内部所有员工发出通知：“因公司严重亏损，已无力维持正常经营，解除了所有员工劳务合同”，就此以后东创公司对我们所有业主办理房屋产权过户登记一事置之不理。且还有部分业主到至今没有备案，且还因东创公司债务纠纷案件被受牵连查封。众业主从2014年就开始找相关政府部分望能进行协调解决办证问题，但至今未能得到解决，甚至已有部分业主已通过法院起诉拿到了法院颁发的不动产登记判决书，且拿到判决书后温江区房管局还是不予给我们办理合法产权过户登记，还说开发商的土地证分别在2015年6月、2016年12月就已经被法院查封，就此我们先后找了温江区政府，温江区信访办 、温江房管局、国土局、地税局、温江区法院、成都市中级人民法院、最近在万般无赖之下大家去找了中央第四巡视、省纪委、最终得到温江国土局的回复是：你们的大土地证被查封了办不了，需要找法院进行解封，而且开发商到目前为止也没有交相关资料给我办理分户”，我们也知道国土局的回复确为事实，所以最近大家找温江区法院依法提起诉讼：“要求东创公司给我们购买业主按照合同约定办理合法产权过户登记”，但法院的回复是：“东创公司已申请破产，即将处理东创公司破产相关案件，不同意对大家的合法诉求进行立案判决，此有录音为证）。”办证我们现在需要面临几个问题:1、购买款发票或法院判决书。2、大土地解封。3、大土地证进行办理分户（分户需要开发商提供相关资料去国土局办理）。4、宗地图（需由开发商提供并加盖开发商的公章）5、缴纳办证相关税费及维修基金等费用（此办证相关费用在此之前大部分业主已按照购买合同缴给了东创公司代为办理）。
跪求温江区政府为我们解决以下几个问题：
1、现大土地证开发商没有分户也没有交相关资料到国土局。东创破产后将面临没有相关资料无法办理大土地证分户，也就无法办理我们个人的分户不动产证，据东创工作人员所述是国土局不愿意接收分户资料。如果东创公司破产之后我们没有相关资料我们将如何办证？是否可以让东创公司破产之前将所有业主办理产权过户的相关资料进行上缴国土局、不动产中心，还有已缴办理过户的相关税金、维修基金等上缴到税务局，以免待破产后因资料及税金、维修基金等问题而办不到证； 到时候我们还是只有寻求政府给我解决。
2. 据不动产中心及地税局相关领导所述个人办证需要提供购买房时东创公司出具的正规发票或法院判决书，现温江区法院不立案，东创公司现在也无法提供发票，东创一旦破产后，按照诉讼法119条要求东创破产就没有了被告将无法起诉立案拿到判决书，那按照办证要求我们都达不到，东创公司破产后我们又将如何办证？
面对上述两个问题强烈要求温江区政府组织召集:建设主管部门、国土局、不动产中心、税务局、区法院、市中院、东创公司、天府智谷业主代表，一起开个座谈会共同协商合理、合法、公平、公证解决我们大家办证问题。
希望温江区政府相关领导看到我的发帖诉求后，不要在进行逃避，面对您们的逃避让我们看到办证而定无望，所以在此发帖恳求各级领导为我们做主，在此跪谢！！！
成都市温江区天府智谷无辜受害业主
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编辑备注：温江区国土局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于4月26日回复，内容见3楼。
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发表于 2018-4-22 10:33
发表于 2018-4-23 09:03
