法院巧执行 被执行人主动腾房

心梦静书

4月17日，阆中法院“夏日风暴”集中执行活动的第二天，经过执行干警的全力奋战，当晚8时许，成功执结一起房屋腾退案。

案涉房屋为某管理委员会所有，该管委会将涉案房屋租赁给马某使用，租赁到期后，双方就解除租赁合同一事发生纠纷，管委会将马某诉至阆中法院。经审理，法院判决马某返还房屋并支付欠下的房屋租金17000余元。因马某未依照生效判决内容履行，管委会向法院申请强制执行。

案件受理后，阆中法院执行法官先后通知了双方当事人询问相关情况，并多次向被执行人马某做工作，要求其主动履行法律文书确定的义务，但马某以各种理由拖延履行。为更好的达到执行效果，执行法官尽量对双方进行调处，并对马某进行释法明理。最初，被执行人马某极不配合，但随着执行法官的深入做工作，马某最终认识到自身错误，承诺尽快主动腾退房屋并支付剩余租金，同时请求执行法官允许其将屋内部分食品原材料抵扣部分租金。在向申请人说明被执行人想法后，申请人同意了被执行人的要求，经清算，屋内物品折抵4500元，剩余租金当场一次性向申请人支付完毕。

17日晚，阆中法院执行干警一行人对涉案房屋内属于被执行人物品进行了逐一清点，在协助被执行人将屋内物品一一搬离后，将房屋钥匙交给了申请人。