我觉得南充应该试行:多卖地才能遏制房价!操作如下:划定一块地皮后,由政府公开地价,参与拍卖的开发商由实力强弱依次竞标(一,二,三,四线开发商),实力强的不要,再考虑实力一般的房企,中标后必须半年之内开盘,政府定房价,而且新房由政府代卖,那样就不会存在捂盘惜售。三年之内修不好的开发商,政府直接接盘,该开发商禁止以后在南充拿地并且上报中央备案,减低该房企的各种资质,增加该房企在其它城市拿地的难度(这样可以打击实力不强的房企浑水摸鱼)!三年修好的开发商,以后购地有优先权,并且奖励同等面积的地块优先开发权(购地价在政府定价基础上再优惠10%),但是开发程序同上,以此类推!只要能降低房价,修好房子,杜绝烂尾,做的好的开发商白送地块都可以,房价中就少了地价那一大块!但是此政策仅限于南充户口,全国各地有房产的,有还房的禁止参与,被人举报抓到,直接没收房子!
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