塘汛福泽源小区的业主们这些天被一件事困扰着，莫名其妙就钻出一个业主委员会，对业委会成员情况不了解，业主委员会成员从履职开始，没有体现改善小区环境及其它有利小区的作为，引起小区业主强烈不满。大家学法律，找依据，想要罢免这些莫名其妙选出来的业主委员会委员，找了居委会、找了住建局、找了镇政府，却像被上了紧箍咒，硬是解脱不出来。相关领导指导，让业主们摸不着头脑，问依据，回答说“我也不懂，我还在学”，那请问，我们应该找谁，难道说我们自己签字不着数，我的权益由谁说了算？
2018年8月5日，晚饭后在小区中央花园散步的人相互传递一个消息，小区业主委员会已经成立，并相互打听委员会成员的情况。奇怪的是，大家都表示不知情，不了解业主委员会成员的情况。部分知情的人提出质疑，我们的权益拿给这些不知情的人主张，我们放心吗？为什么在不知情的情况下仍能够选出业主委员会委员。这一观点一时间点醒了大家，小区内群情激愤，人越聚越多。相互约定8月6日晚大家聚在一起商量。
8月6日晚饭后，福泽源小区中央花园人山人海。广大业主现场相互应证，绝大多数业主不了解不认识业主委员会成员。部分业主反映在经办人员误导下，在现有业主委员会的筹备和选举过程中签了字，有的甚至找不知情的老人小孩代为签字，更有甚者，不知道自己的名字怎么就出现在签字表上。绝大多数业主对业主大会、业委会筹备、业主委员会选举人及业委会侯选人听都没有听说过，更对800多户业主签字的真实性提出强烈质疑。
大家情绪激昂，形成一致意见，并当场将意见形成文字，当场签字。在仅入住的800多户业主的小区中，签字业主数量竟然达到600多个，并用白纸黑字形成证据。
这是比任何调查都更具说服力的事实，表达了广大业主的真实心声。特申请居委会、街道办事处、住建局各位领导：
1、 福泽源小区现业主委员会委员是采取诱选、骗选及其它不正当手段的情况下成立的，不能代表绝大多数业主的真实意愿，应予以罢免。
2、 要求按合理合法程序，充分宣传，重新筹备选举产生业主委员。
3、 彻查现有业主委员会委员的筹备、选举过程。如有违反选举法的个人和集体，追究其法律责任。
8月7日、8月8日，烈日当空，骄阳似火，带着以上材料，几个业主代表着大家的千叮咛万嘱托，把材料分别送到居委会、住建局、镇政府的相关领导，
由于福泽源小区业主委员会成员在选举过程中未进行充分宣传，大多数业主对业委会成员情况不了解，业主委员会成员从履职开始，没有体现改善小区环境及其它有利小区的作为，引起小区业主强烈不满。8 月 10 日，在社区居委会蒋主任在场的情况下，福泽源小区业主自发组织，拿着房产证投票撤销部分业主委会成员委员资格，通过现场书面签字方式投票罢免这部分业委会成员。截止 8 月 13 日，收到罢免选票 292份，其中有效票 288份，其余 4 份信息不全、按无效票处理。业主投票要求罢免的业委会成员票数情况统计如下：
胡XX 288
郑XX 287
胡XX 288
罗XX 287
杜XX 6
任XX 287
杜XX 288
福泽源小区现有业主权数为 839，其中胡X、郑XX、胡XX、罗XX、任X、杜XX6 人罢免票得票数符合“20%以上的业主提议撤销其委员资格的,……应罢免其委员资格”的规定。依据《四川省物业管理条例》《四川省业主大会和业主委员会指导规则》《绵阳市业主大会和业主委员会工作指导手册》相关条文，胡胡X、郑XX、胡XX、罗XX、任X、杜XX 6 人，应罢免其委员资格。
请居委会、街道办事处、住建局领导指导，罢免胡X、郑XX、胡XX、罗XX、任X、杜XX 6 名委员资格及居委会成员资格，重新选举业主委员会委员，组建业主委员会。
8月14日，几个业主代表（部分业主代表还带着5岁的小孩），忍着夏日的炙热，再次将业主们拿着房产证、当着蒋主任面签字形成的材料送交到社区居委会。依照《四川省物业管理条例》《四川省业主大会和业主委员会指导规则》《绵阳市业主大会和业主委员会工作指导手册》相关条文，这些我们不认可的委员应是可以取消委员资格的呀。一连跑了几天，得到的答复是让我们选出代表，监督现有的委员行使职责。
小区业主们不明白了，我们不认可他们，为什么非要让他来当，我们不能自己选举自己的业主委员会委员吗？我们能选出监督他们的代表，就不能直接选出业委会委员，不更放心？？这是什么逻辑，看不懂。
更让人不明白的是，小区业委会委员的选举，有那么多业主都签了字，可还有那么多业主站出来反对，这是为什么？是一个什么怪圈？
业主委员会到底是谁的业主委员会，业主委员会到底应该由谁来选举？业主们的权益到底谁说了算，法律的规定很明白，可是执行下来却让我们糊涂。
谁能告诉我们这是为什么？谁来帮我们解脱这个紧箍咒？
这其中的谜团，也希望相关部门派人来调查清楚，给各位业主一个交待。
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编辑备注：塘汛镇人民政府https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于8月17日回复，内容见2楼。
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发表于 2018-8-17 10:33
