改造后老旧院落实现物管全覆盖

天府双流

       记者近日从区房管局获悉，区房管局于日前正式印发《成都市双流区促进物业服务发展行动计划（2018-2022年）》（以下简称《行动计划》），为今后几年全区物业发展指明了路径。

　　记者在《行动计划》上看到，到2022年，全区将建立健全“三联三共”的物业服务管理机制，社区环境与物业管理委员会设立率达到100%，五星级、四星级、三星级住宅小区分别达到15%、20%和25%，物业服务覆盖率达到90%，改造后的老旧院落全部建立物业管理长效机制，100户以上农民集中居住区物业管理覆盖率达到100%，年营业收入5000万元以上物业服务企业达到10家、行业年产值达10亿元以上，基本建成全国领先、满足高品质和谐宜居生活城市建设需要的物业服务管理体系。

　　而按照规划布局，我区将重点建设“产业基地、商务楼宇、宜居生态、人居环境、城市品质”五大物业服务管理创新发展示范区，大力拓展城乡物业服务覆盖面，着力加强老旧院落、农民集中居住区、保障性住房、历史建筑、文化街区物业服务管理的探索和实践，引导全区物业服务管理发展水平全面向“五城区+高新区”看齐，着力补齐短板，解决与国家中心城市建设不协调的问题。

　　据介绍，我区将补齐监管和市场主体短板，充分发挥基层党组织的领导核心作用，建立健全以社区党组织为核心，社区居民委员会、业主委员会、物业服务机构等共同参与的“组织联建、事务联议、阵地联用、机构共存、工作共管、资源共享”的“三联三共”物业服务管理机制。同时，优化物业服务行业发展环境，整合涉及物业服务行业的行政部门之间的资源，运用信息化技术手段优化和完善培训方式，提升培训效率，降低培训成本，减轻行业负担。另外，推动有条件的产业园区、工业厂区、建筑工地生活区、医院、学校引入专业化物业服务，以问题为导向持之以恒开展物业管理“主题年”活动、以主动收集群众需求为目标开展“项目经理固定接待日”活动，重点解决物业服务面临的标准执行不规范、服务不便利、品质不高等问题，进一步提升物业服务质量水平。

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