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为贯彻落实住建部等部门有关文件精神，落实“房住不炒”定位，发挥住房公积金保障刚需、支持改善、遏制投机的作用，根据我市实际情况，经市住房公积金管委会决定， 自2018年12月1日起对我市住房公积金部分使用政策进行调整。本次调整涉及购房提取区域范围。缴存人和配偶在缴存地或户籍地购建自住住房（含归还住房商业贷款） 可提取住房公积金；缴存人和配偶在非缴存地或非户籍地购房（含归还住房商业贷款），不得提取住房公积金。此外，本次调整明确了购房提取对象。缴存人和配偶因购建自住住房（含归还住房商业贷款）申请提取住房公积金的，房屋购买人应为缴存人本人和配偶。针对住房公积金的关联交易提取和贷款，本次调整也作出规范。配偶、父母、子女等直系亲属之间的房产交易，不予提取住房公积金和发放住房公积金贷款。
名义上是落实“房住不炒”但实际上南充的房价不会过于下跌这是本身的政策制定！明年下半年南充房价存在上涨趋势条件！不是政策压制（不压头而压尾）就可以下跌的，一切都要遵循市场的规律，价值不一定决定价格，而是供需关系决定价格，当市场资源被垄断而成为稀缺资源时价格必然会上涨（香港、纽约、伦敦、东京 主城区均价远远高于中国一线城市均价）！
分析如下：
第一、1998年房改以来国家放开市场商品房开发取消集中计划经济下的房屋分配，通过市场化促进十多亿人庞大的购房需求！
第二、2003年全国二会上明确了房地产业已成为国民经济的“重要支柱产业”之一，大力发展房地产行业促进国民经济的发展和人民的居住需求！
第三、2008年在遭遇全球金融危机的情况下，国家经济增速放缓，地产外贸等行业出现严重下滑失业率上升以及股市的急转直下，面对内外交困的局面国家实施了四万亿的经济投资建设，进一步促进了基建和地产的投资需求，重数据上看人民收入的到大幅度提高房地产成为促进居民消费的重要手段，于是09年10年个大中小城市房价不同程度的上涨，为了控制房价过快上涨带来的金融经济风险以及民生民情需求，2011年开始房产调控成为到现在一直拿放的手段之一，促进地产行业的健康良好可持续发展！
第四、随着中国经济的进一步下滑GDP增速下降，这本来是经济发展的客观规律但是为了稳定社会经济发展。在2010年制定了进一步推进棚户区等房屋拆迁政策，从2010年到2018年一共进行了3000多万套棚户区改造工程进一步促进了房地产行业快速发展！今年制定2018至2020实施1500万套的棚户区改造任务（主要以货币化安置）！
第五、相关政策规划到十三五末完成1亿农村人口进入城市的要求，促进国家经济和城市化发展改善农民的居住条件实现农民走向共同富裕！
第六、我国目前总体城市化率为百分之五十八左右，到2020年估计百分数六十左右，和发达国家的城市化水平任然差距较大，我国应该达到百分之70~百分之80之间，所以让然有发展和去求空间！
第七、随着一二线城市城市化的发展总体上已经完成城市化进程但是城市总体实力和优化需要进一步改进完善，因此房价的合理较高水平是市场化的必然反映，未来公租房、廉租房、福利房、国家控股的统一性房屋租赁公司、民营大中型房屋公司、私人出租等住房形式满足普通群众的住房需求！
第八、随着国家经济发展通货膨胀必然会上升，CPI也会在一定区域上涨，未促进经济发展和人民生活水平的提高，贸易、投资、内需成为拉动国民经济的三驾马车，因此如果出现问题必然要促进其中其中的资源发挥拉动经济的带动作用！
本地:南充提出成为全省经济副中心城市之一，加快建设成渝第二城建设，目前七百多万的人口体量需求，高速公路全区域覆盖，铁路交通节点重要枢纽，航空、港口优势卓越，同时南充北部成为未来新的中心城区和发展重点，2019年加快棚户区改造和交通基础设施的完善，房价的合理性上涨成为三四线大部分城市的较大导向趋势，所以请相信南充的未来必将大放光彩更加美好富足！
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发表于 2018-11-28 10:49
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