关于房产的预测曾在两年前讨论帖子里阐述过观点。如今回到论坛回头看,一步步地与之前等分析相吻合中。。。
再次重复两年前的观点:
1.房地产从启动到飙升已经完成了21年的上升周期~!!!!!这是一个定数,懂神奇数字的人肯定明白(赌场里21点也是如此。小品演员赵本山连续21年上春晚,13年获得小品王也是中了这个神奇数字,当年我也曾写过预测他将终结的帖子。。。),当年发动这波行情等设计者估计也是早就使用了这个周期的套路。。。
2.老大正好也是在顶部直接告诉百姓:房子是用来住的,不是用来炒的(尽管炒房也属于一种投机或投资)。但市场有其惯性或者补涨、横盘、阴跌等客观的走势,这个道理如同一只大牛股在构筑顶部和未来下跌前的走势是非常吻合的。。。
3.中美贸易最终达成协议的可能还是有可能的,一旦达成协议,未来房产近一步破位下跌也是必然的趋势~!!!尽管不能讲日本当年地产泡沫后的走势与中国相提并论(国家不同,制度不同),但至少有一点是相近的,就是房价在高位~!1985年日美达成《广场协议》后三年后,日本股市与房产同时见顶下跌了,而国内目前是股市处在低迷等待转机,房产则见顶构筑顶部。。。
4.未来使得房产破位下跌的稻草究竟是中美达成协议,还是开证房产税,亦或更厉害等杀手锏(比如增值税,目前在商业地产用?)不管哪个都可能刺破这个泡沫。。。
5.当房价跌回2016年左右的价位时,或许是阶段的底部出现了,估计能出现反弹,届时限购自然没有了。这个道理就像前些年汽车销售的套路一样~~!!!!!限购前无知的“有钱人”拼命加价提车,结果销售商最后玩了一招———限购~!!!!!于是追高的傻子们最后一排被套在了最高价,几年过去了,车市场还火爆吗?????销售人员大批离岗就已经说明了一切~!!!!!房子的限购套路已经在重演当年的车市场了,只不过依旧还是有人看不懂。。。
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