搬砖的人来告诉你为啥子房价大降不可能

no184 · 发表于 2019-5-24 09:54

很多人都喜欢问，房子到底好久降价。各种说法和见解都有。作为半个业内人，我从搬砖的角度来说说，要大降，为什么是不可能的。
第一点就出来了，建筑没后续生力军，给你开多少你才会来工地干？

现在的工地上，你一眼望去全是叔叔阿姨，你还以为这个行业没落了。说实话现在年轻人很少来，因为穿不得好东西，生怕划烂，我曾经也在苦恼买个新衣服，新鞋子而不敢上工地穿。而且年轻人刚进入这个行业，学的时候也是极度茫然，纯粹的体力活，能带着一点动脑子就不错了，所以基本是浅尝辄止。

外人总说他们工资高，但干的都是又累又脏那种，作为年轻人，你愿不愿意来？我有想过，这些叔叔阿姨他们不做了，谁来做？

第二点，设计团队大多还跟游击队一样。随着八十年代，中国慢慢学习国外的管理模式，现在已基本达到成熟，但仍然缺少智能的普及。比如这些设计的，他设计的他都不知道因为啥而设计，错的很多，很想问他从哪抄来的。我相信以后在设计方面，也将会有大数据，让搞设计的更智能更准确地满足你的需要，还不容易出错。同时，很多工人是小团队分散开，没有保障，我认为国家以后肯定要把这部分人纳入单位，以合同形式存在，与各位一样有五险一金。智造和保障的这个成本，最后还是会加到房子上！

第三点，房子供应还有缺口。有人会说，房子修这么多干什么，又没人住。其实城市里的房子缺口还是较多的。你到看到离市区比较边的乡镇去看，虽然修了学校，可是学生很少了，一个班少的几个人，一点不夸张。很多的80后都去城里上班，娃儿也跟着去了，因为城里的教学质量和环境很好。我家旁边就有个专门陪娃儿读书的。我是这么想的，年轻人现在基本都是进过大城市的，都有远见了，山里的始终会出来。你不走，别人会走，慢慢就越来越少，我们喊的人口聚集地，就好比你看各个三四线城市这二十年的变化你就能看出，只是出来早晚而已。

第四，就是房价能不能降下来，你也要看周边的城市。就像人家考95你考60还嫌高了，我承认现在的平均工资存钱很难，但是水涨船高。水果，蔬菜你去多看看，我认为作为大家别光想着降，应该想着怎么挣，如何挣更多比你如何省钱来的更有意义些。

任何行业都像浪花一起一伏，把自己练精了，才能不怕一切萧条。快上工了，就说这么多，欢迎大家理性讨论！