减税红利毛都没捞着，厂房租赁税的板子又打到屁股上！

四川众智联邦

近段时间的中小企业老板的心情，就如同这冻死人的鬼夏天，市场淡出鸟来，老板内心拔凉拔凉。4月1号的万亿减税红利毛都没捞着，厂房租赁税的板子又劈头盖脸地挥过来了~

近日，有在中山开纸箱厂的朋友透露，税务人员开始强化厂房租赁税征收了！在各街镇的工业园，每天都能看到一大群税务人员到工厂挨家挨户的收税，那阵仗堪比环保安监局突袭检查！

据了解，因为近年来厂房租金被二手房东大幅炒高，多数工厂的租赁税税率高至18%，这可不是一笔不小的负担！如果这样的话每个月企业至少将会增加几千块钱的税收负担。这可咋整啊？把大家都急坏了~

但是人家税务人员还说了，这个税是由出租方缴纳的，理论上也就是你的房东缴纳的。那这么说是不是自己不用缴了？直接叫房东缴？别天真了，不存在的！

绝大部分房东都说，这个厂房租给你了，这些事情我都不管了，全部都是由你自己处理了！除非你厂房不租了……

国家突然要收租赁税，房东又直接把责任推给承租方撒手不管，还能怎么办呢？只得自己缴纳了呗。想想每月多交的这么多税钱，肉疼啊！！！心痛啊！！！

小编粗略一算，就以个人出租住房标准税率来算，假设按照厂房价格20-30元/平方米计算，租一个3000平方米的厂房，一个月房租就得6-9万元，那么根据国家税率规定“月租金收入2000元以上(含2000元) , 综合征收率为8.35%”，那么90000*8.35%=7515元！一个月就得多交七千多的租赁税。这还是按最低个人出租标准计算的，若是按单位出租和商业用途的房子税所有税率加起来至少18%，90000*18%=16200元，至少上万元啊！

可见租赁税让中小企业老板多么鸭梨山大，回想前段时间国家出台增值税降税3%的政策，本以为能够让举步维艰的企业得有一丝喘息的机会，但是结果并不是酱紫的~

国家降税3%的同时客户顺势也要求降3%，实际上考虑到现在低价抢单现象普遍存在，让利给客户的远不止3%。但是需求萎缩的经济局面下不得不被迫做出让步。其实，客户也未因此得利，客户又被零售商逼迫着降价，最终国家又强化租赁税征管，如此兜兜转转，老板们什么也没捞着，还要承担新增的租赁税。

厂房租赁税来得猝不及防，寡淡的订单令钱包日渐消瘦，各位老板接下来的负担更重了！市场经济疲软，需求萎缩，工人工资连年上涨，原材料价格持续上涨，就连厂房租金跟着蹭蹭蹭的往上涨，现在连厂房租赁税也都跟着来凑热闹了！

做老板怎么就那么难啊？！