全款购买商品房流程

爱法先生

　　现在买房的方式有很多种，有些人会选择分期，有的会选择一次性全款付清，那么当我们在购买房子的时候如果像一次性付清房款，那么全款购买商品房流程是怎么样的？

　　全款购买商品房流程

　　1、交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点：销售接待中心。

　　2、房款交付及收据换领。房款交付：按《楼宇认购书》约定时间交付。收据换领：经确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。

　　3、签订《商品房买卖合同》。所需资料：身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。港澳台及外籍人士可选择办理《商品房买卖合同》的公证手续，公证处公证费收费标准：房价在50万元以下(含)为房价×1.8‰;房价在500，001元至500万元(含)为房价×1.5‰。

　　4、领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明。

　　5、办理商品房交付手续。交付通知书的收取：《商品房交付通知书》将采取邮寄送达或当事人签收。交付时间及所需资料：请参阅《商品房交付通知书》及《入住指引》。

　　6、办理《房产证》

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