全国房价趋于平稳三线城市略微上涨，看房价有个大环境也要看地区微环境例如营山

国王花店 · 发表于 2019-7-15 19:05

国家统计局今天发布的6月份70个大中城市新建商品住宅销售价格变动情况显示：

一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落；

一二线城市二手住宅涨幅回落，三线城市涨幅微扩。

此外，今天公布的上半年全国房地产开发投资，同比增长10.9%，增速比一季度回落0.9个百分点。

这样的数据表现意味着什么？

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△央视财经《中国财经报道》栏目视频

初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%。二手住宅销售价格环比持平，上月则为上涨0.1%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅连续三个月相同；二手住宅销售价格上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；从具体城市来看，洛阳以2.5%的环比涨幅位居70城市之首，大理、呼和浩特、西安的环比涨幅在1.7%左右。

此外，今天公布的上半年全国房地产开发投资，同比增长10.9%，增速比一季度回落0.9个百分点，全国商品房销售面积75786万平方米，同比下降1.8%；全国商品房销售额70698亿元，同比增长5.6%，增速与一季度持平。房地产市场总体延续平稳运行的总基调。

国家统计局新闻发言人毛盛勇：结合房价、房地产投资、房地产销售、开工面积、土地成交等，把这些房地产领域的指标综合到一起来看，当前房地产市场运行总体还是平稳的。从下一阶段来看，一方面城镇化还在继续推进，刚需和改善性的需求还是有的，这是一个支撑。

另一方面，“房住不炒”的理念越来越深入人心，其次，我们强调“因城施策”，强调城市政府主体责任，这两方面的因素综合在一起，下阶段房地产市场稳地价、稳房价、稳预期是能做到的。在这样的情况下，房地产投资不会出现大起大落。