营山天成国际小区业主维权

蜈蚣王 · 发表于 2019-8-16 13:06

位于营山县复兴路天成国际小区是营山县永康房地产开发有限公司修建小区，开发商也是尚品国际，书香华府，在建丽都国际等小区老板，该小区共有一千五百多户居住近一万人口，前几年电视，广播，报纸广告铺天盖地广泛宣传天成国际小区打造一流高档绿化美丽花园小区，两年前就卖完售馨，可是现在当广大业主入住时才发现开发商宣传与实际的不符，首先是居住面积，以前承诺一楼抬空不建房供业主悠闲，健身活动之用，而现在开发商全部私自建成房屋低价出售，绿化面积容积率远远到不到以前所说的，更为气愤的是现在开发商为了达到地下车库卖钱的目的以维修地下车库为幌子私自将地下车库用砖，沙车将车库进出口封死，造成业主几百辆小车，电瓶车没有地方停放，全部停在小区门口通道，绿化带达近两月之久，这么大热天，小区内外到处停车乱拉乱接忘电，不安全因素无处不在，希望有关部门针对此情况按有关法律协调处理此情况！

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蜈蚣王 · 发表于 2019-8-16 13:33

永康-天成国际我们的家，家本是和谐美好的，是充满欢声笑语、其乐融融的。我们都是普通农民家庭，拿出家里所有积蓄，贷款买了永康天成国际小区房子一套，买房时开发商展出的沙盘和小区房屋配套设施方案，是我们买永康天成国际首选条件。3年过去了，开发商当初交给我们的小区是什么样子，现在还是一样的：2年内小区没有围墙、没有门禁系统，非机动车停放点没有和电动摩托车充电区域没有，造成非机动车到处停放，消防通道和楼栋入口严重造成堵塞，给我们业主造成极大的安全隐患，2018年5月9栋20楼业主家着火，消防车辆无法进入到9栋楼下，造成无法及时扑救火势，造成业主财产损失，万幸没有人员伤亡，小区的地下停车库也是管线暗淡，业主停放好车辆后出行很不方便，极易造成车辆看不清行人，排水沟渠上的金属盖质量伪劣，存在严重安全隐患（已经出现多辆汽车掉落到沟道里，造成业主车辆受损），车库的进出没有任何安全系统，任何人和车辆都可以随意进出小区，一些社会吸毒人员还在车库内流窜。2019年6月开发商开始粘贴广告销售车库，以一个车位3-4万的价格销售，开发商同时借维善车库唯由，用建筑材料堵死进入车库的通道，我们小区1500多户人，电动摩托车、四轮电动车、小车等无处停放，全部停放的消费通电内，造成生命通电完全堵死，119和120车辆无法通行，我当场小区业主很配合开发商维善处理车库，结果几个月过去了，开发商并不是要交付给我们业主使用而是想借此销售车库，小区车库是属于小区业主共同财产，开发商是没有权利销售变卖，而且开发商并没有取得国家销售许可，这个是损害了永康天成国际全体业主的利益。并且开发商给出的出租车位价格更是高得离谱，一年一个几平方的车位租金和物业管理费用搞大2500以上，我们一套住房的物业管理费用才1000多块，这个明摆开发商是抢钱，小区业务会成员多次向物业管理处、社区街道办、建设局、房管局、信访办提交相关诉求文件，要求相关职能部门能出门管控和处理此事，结果事情已经过去很多，没有见实际行动。只有社区的相关工作人员一直在协助处理，多次打电话给永康房产，要求负责人出来处理此事情。永康负责人告知16号与业务会成员协商沟通车库使用问题，结果开发商是在与我们周旋，没有与我们面谈的诚意。我们全体共同业主一致通过，自发起来，疏通和清理车库入口，把小区内的车库全部转移到车库下面，结果开发商在深夜再次派人来破坏车库设施，造成车辆无法进入到车库，开发商为了自己私利，致命于小区1500多户老百姓的生命财产安全不顾。本来车库等一切配套设施多是在房屋交付的时候一起交付给业主使用，相关职能部门在什么去了，3年多了，我们小区还是这么破破烂烂。你们真心是在给我们老百姓办事吗、我们全体业主都反映事情到你们手上了，你们还是不动，请问你们还是在中国共产党领导下的成员，还是在是在开发商领导下的成员。不要失民心--------不要失民心。

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