永康天成小区怎么了？

揉碎旧的时光 · 发表于 2019-9-8 00:00

“本是同根生，相煎何太急”道岀了物业和业主的关系，但因利益不清，产生予盾。由于永康小区业主代表以法坚守业主权益，开发商无理没办法，物业处在开发商和业主间，这时候物业主动公告退岀，这是高招，因为开发商为了早日出售和出租地下车位，又因为刬不出小区业主公共车位，加上小区里绿化带和公共设施严重损害和保养没到位而伤脑筋，准备留下一个烂摊子给业主，好让小区垃圾遍地，环境变成脏乱差！现在小区的物业不是独立的物业，而是开发商组建的物业，如果开发商组建的物业要退场，请开发商还小区一个完整的公共设施和绿化带，做一个有社会良心和社会公德的企业。

游艰照 · 发表于 2019-9-8 01:46

营山小区之通病也

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东方诱惑 · 发表于 2019-9-8 03:38

不清楚状况，不发表评论

专拍大屁股 · 发表于 2019-9-8 03:39

其实，就是一个非常简单的矛盾，业主想白使用车位，开发商想把车位变成钱。业主不像业主，物管不像物管。

蜈蚣王 · 发表于 2019-9-8 08:00

专拍大屁股发表于 2019-9-8 03:39
其实，就是一个非常简单的矛盾，业主想白使用车位，开发商想把车位变成钱。业主不像业主，物管不像物管。

不光是车位问题哪等简单。

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阿里巴巴真的 · 发表于 2019-9-8 10:03

营山就这个样

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天道酬勤88 · 发表于 2019-9-8 11:45

小区业主想白使用车位，开发公司花那么多钱建的地下车位不是公推面积，肯定是要卖钱的，不可能让业主免费使用。业主又不想交费用停地下室，都往小区地面停车，现在绿化坏了，公共设施坏了又要找开发商，这要求有点过分，小区交房后所有东西损坏只要不是在保修期内都应由使用者负责。物业公司也只是进行日常服务并且是要成本的，听说好多业主都不交物业费，提出无理要未，那么物业公司支撑不下去只好宣布撤退。要是物业真撤出了，倒霉的就是全体业主。垃圾遍地电梯停运，二次供水停运等。

天道酬勤88 · 发表于 2019-9-8 11:55

那几个业主代表打的是依法守护小区的口号，但是根本不懂业主代表和业主委员会的权利和义务，就是带头不交物业费或带头闹点事罢了，最终小区秩序被这部分人弄杂，到时候真要为业主做实事也许就看不到人了。

天道酬勤88 · 发表于 2019-9-8 12:02

业主对物业服务带来的增值远远还认识不够，只知道自己已交了点物业费，什么都要求物业公司做到位，并且要求都是不统一的，物业公司哪做得到嘛。

人民子弟兵 · 发表于 2019-9-8 15:36

这个小区停车问题的解决不了不和其它对比周边帝怡君圣桦城和帝锦城别的小区为什么没有这样的问题别人车库为什么搞那么好，下雨天地下车库都可以养鱼了黑灯瞎火的这样的现状还要业主购买？有这么傻的业主吗

揉碎旧的时光 · 发表于 2019-9-8 15:45

有因必有果，开发商要租地下停车位每月200元，管理费每月30元，没和业主商谈，租价过高引起业主反弹，才追诉小区应有公共公车位，和个别不交物业费无关，小区有些业主不重示物业的问题，倒霉的就是全体业主自己，如没有物业，将垃圾遍地，臭气熏天；业主是自私自利的群体，素质有高有底，怎样维护小区舒适的卫生环境，有些人事不关心已高高挂起，都在希望别人能维权，然后自己坐收渔翁之利，要正确树立维护业主自己的义务和物业的权力。

天道酬勤88 · 发表于 2019-9-8 17:12

车位使用收费是开发商定的就应该找开发公司协调，不应该什么事都往物业头上推。并且200租金，30元物业服务费用不算高，要是租金觉得贵了可以自己买一个车位嘛，那样就合算点。有的人又不愿意买又觉得租贵，就算是200元每月开发商都是不愿意出租的，建一个地下车库上千万，要是长期这样出租的话资金利息都不得够，更不要说回本。业主都不得站在开发商的立场去想一下。