从农村征地补偿款分配矛盾说起

云山光头佬

最近一个堵路贴引出了农村征地补偿款分配的纠纷，公说公有理，婆说婆有理......
有网友引用政府文件规范.....
土地继续沿用30年承包不变......
早期有农业税，有提留，很多人不愿接手土地......
后来有了生不添，死不退，娶不舔，嫁不退......
目的是为了保持土地承包稳定性......
后来取消了农业税，公粮，提留.....
再后来有了农粮直补和退耕还林补贴......
城市建设，交通发展不可避免要征用农村土地.....
征地补偿款分配矛盾纠纷会不少......

个人认为农村土地是社(生产队）为主体的集体所有......
农村土地所有权不归承包户所有......
征地补偿款由三部分组成：
  1.征地款....
  2.赔产（按年限）..
  3.青苗费（树木）...

除青苗费外，征地款，赔产，还有社保指标都属于承包基数人口所有.....
社保指标可以价高者得，增溢金额纳入承包人口基数分配......
关键的关键，土地要重新按承包人口基数调整.......

Alice张

94年的我没有土地

sqm1973

土地长期不变，省了政府的心，其实就是一个先来先得，后来后得，没有了就莫得。这其中有利有弊，公说公有理、婆说婆有理。

云山光头佬

Alice张 发表于 2019-9-18 08:41
94年的我没有土地

生不添，死不退......
94年还有提留和征购，如果愿意，那个时候还可以收一份别个退出来的田土但是，莫得自留地和林权地......至今

云山光头佬

sqm1973 发表于 2019-9-18 08:46
土地长期不变，省了政府的心，其实就是一个先来先得，后来后得，没有了就莫得。这其中有利有弊，公说公有理 ...

大多数家庭人口，增添，嫁娶，自然....变化不是很大.......
我们家以前是五个分粮人口，现在上山的，娶回来的，添进来的差别不大....

240937391

很多地方土地不是全征，比如修路，可能只征50m宽的地，现在土地已经确权，所以就会出现以下情况：
1、被占村民占了地，上面赔了钱，大家钱倒是分了，他家就没有地或地减少了，村社也没办法进行土地调整，如果自已是被占农户，肯定不干(占自已的地，全队分钱)。
2、没占自已的地，但是占了小队其他人的地，叫我领钱可以，叫我退地不可能，首先法律上来说，土地已确权，其次土地所有权是集体，集体的钱大家就应该分，大多数肯定同意(占别人的地，自已也分钱)。

240937391

240937391 发表于 2019-9-18 09:02
很多地方土地不是全征，比如修路，可能只征50m宽的地，现在土地已经确权，所以就会出现以下情况：
1、被占 ...

人都是自私的，占别人的地，自已也分钱多爽！真照道理说，应该分给占地村民，毕竟占的是别人的地，土地也确权了，以后占你家的地，别人也不分你家的，多好。

云山光头佬

240937391 发表于 2019-9-18 09:02
很多地方土地不是全征，比如修路，可能只征50m宽的地，现在土地已经确权，所以就会出现以下情况：
1、被占 ...

农村土地确权：
1.林权....没有期限，你可以有收益权，所有权.....是林，不是地.......
2.房屋....没有期限，房屋你可以有所有，土地占有权，土地是集体的，但农村村民没有土地所有权......
3.责任地....你只有30年的承包权.....但你没有土地私有权，地还是集体的......
总归：土地是以社（小队）为主体的........不是私人的......

sqm1973

云山光头佬 发表于 2019-9-18 08:54
大多数家庭人口，增添，嫁娶，自然....变化不是很大.......
我们家以前是五个分粮人口，现在上山的，娶 ...

其实这个钱分配有两个方案，一是全社人员参加分配，前提是把剩余的土地重新按人分配，这好象不符合中央土地长期不变的政策；二是占谁的地谁得补偿款，这个简单好操作，问题是没有被占地的人又想分钱又不愿把土地拿出来重分，矛盾就在这里。有人说集体要提30%的占地补偿款拿来全体社员分配，被占地村民提出没被占地的农户拿出30%土地重新分配，没被占地村民又不干，总之没被占地村民又要分钱又要保住现在土地。
个人觉得有土地才是王道，现在的补偿款太低了，眼睛放长远一点。

云山光头佬

240937391 发表于 2019-9-18 09:14
人都是自私的，占别人的地，自已也分钱多爽！真照道理说，应该分给占地村民，毕竟占的是别人的地，土地也 ...

一点也不好......
土地是以队为单元，属集体的......
30年承包权，你只有承包权，当然租金是0，但所有权是集体的....

打个比方，和在城里租铺无异......
城市拆迁，把铺子拆了，你只能获得装修，电话，空调拆迁，停业损失等补贴.....
不可能把房东的拆迁款拿自己荷包......

240937391

云山光头佬 发表于 2019-9-18 09:33
一点也不好......
土地是以队为单元，属集体的......
30年承包权，你只有承包权，当然租金是0，但所有 ...

还是不一样，比如一个队姓李，他们那个村都姓李，大家都是同宗，法理上土地是集体的，现实是土地就是他李家的，并且还是无期限的。
大家分钱也可以，但是吃相不要太难看，分多少钱，退点地，集体内调整一下也是可以的。

云山光头佬

sqm1973 发表于 2019-9-18 09:30
其实这个钱分配有两个方案，一是全社人员参加分配，前提是把剩余的土地重新按人分配，这好象不符合中央土 ...

中央农村土地承包30不变是指政策不变，以队为单元承包田土人口留的基数不变...... 非承包的田土不可调整.....

阿里巴巴真的

夏制樱

土地公有制

1212007

这种社会矛盾 现在是越来越突出了

周氏酒业

本人一家四个活人,据说分得的责任田有客厅那么大！具体位置在哪里还要回去侦察一盘！

化妆品代工

确实难分，最简单的方法就是占谁的地谁得钱。

化妆品代工

我认为国家应该对被占土地补偿款的分配问题进行立法，让大家有法可依减少补偿款分配出现的问题，我个人认为应该补偿给土地被占的人，这样比较公平，而不是补偿给集体，让集体来分配，这样很容易分配不公，容易产品分配的茅盾。

Alice张

云山光头佬 发表于 2019-9-18 08:46
生不添，死不退......
94年还有提留和征购，如果愿意，那个时候还可以收一份别个退出来的田土 ...

那个时候超生的没得，我哥哥有土地，我没得

dsxs2019

“个人认为”？恕我直言，这事轮不到你认为。国家有相应的政策和法律依据，就应该按政策法律依据执行，这叫有法可依，有法必依。