为防止烂尾楼可以这样做

城里农村人 · 发表于 2019-9-23 23:12

城市发展，房地产是必然的，为了防止烂尾楼可不可以这样做
            1，一定要有售楼许可证才可以开始卖房子，房子建好，达到交房状态，政府部门监督
            2，一旦交了首付款，就要马上做房产登记，
            3，拿房产证回执单；意思就是说首付款给了就马上拿房产证回执单

                                 这样会不会没有烂尾楼，

                                                   可能做不到，做这个这样为老百姓的政府可能没有

                           下面还有什么补充的，各位补上

周氏酒业 · 发表于 2019-9-23 23:39

韭菜头韭菜尾整韭菜都是收割！

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愤怒的学生家长 · 发表于 2019-9-24 04:38

现在不存在烂尾楼了，买房子的钱有一部分是房管局在监管。房管局根据修建进度跟卖房进度拨款

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村东头老陈 · 发表于 2019-9-24 07:54

理想很丰满

东方诱惑 · 发表于 2019-9-24 08:39

政府应该加强房地产这块的监管。房子烂尾了是个很头疼的社会问题。

a渣男 · 发表于 2019-9-24 09:23

流星雨94 · 发表于 2019-9-24 11:07

取消预售，现款现房。哪里还会有烂尾楼的在？

阿里巴巴真的 · 发表于 2019-9-24 11:25

可以

司马相如故居 · 发表于 2019-9-24 12:27

学淘宝一样，先把付的钱监管起来，等买家收了房拿到证，再把监管的钱打给房地产，就没问题了！

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240937391 · 发表于 2019-9-25 10:31

  以前有个段子，说是一个人没考GWY之前，都认为这不行那不足，简直太xx了，等考上了之后发现，哇！发现同事都是人才，都是精英中的精英；
  你我普通人都能发现的漏洞和改进的措施，你以为制度的设计者和执行者不懂，只是不想认真和有灰色地带罢了，都是做份工，拿份钱，过普通人的生活罢了，我们现在教育本来培养的，就是精致的利已主义者；
  但是当上面发话，要认真的时候，就知道一切都是纸老虎，就如秋风扫落叶般，分分钟。

二哥ty · 发表于 2019-9-25 11:00

还让不让人好好割韭菜了！

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240937391 · 发表于 2019-9-25 11:22

现在还有韭菜吗？根都快刨完了。

a304755060 · 发表于 2019-9-25 18:01

烂尾给你拿十个烂尾证有什么用，烂尾不在证，在资金。

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麻辣社区坛长 · 发表于 2019-9-25 18:33

  防止不烂尾只有一招可以用，1亿本金的事做5000千万的投资，这样就不会烂尾。就算烂尾还有一倍资金来个重新洗牌！所以做任何事都不能拿家底去投资赚钱。
  如果选择1分钱赚100元的钱，就是风险投资，监管也是无毛用，就像，老公取老婆钱，明明老婆昨天晚上查帐说还有100万，杂今天只有10万了，然后老公找个很好的理由，河沙、水泥存了一万吨，只有收据没有实据。要知道，监管者只能看得到，没有开发权，而开发者有权力提前一秒使用调用开资，永远比看着帐单强，也就直接可以操作，成功与否就看命运+野心。

  所以用买房人业主钱来建房本来风险就是极高的，因为有钱都买地了，或其它地区也有投资，很多东西不是业主能控制的，也是命运关系，还有就是看有那个开发商更有实力。
1、股东制开发的风险远大于独资的。

2、独资的发展空间远远底于股东制。