这小区16年来全靠居民自己管！“物管费”便宜，监控设备、健身器材样样有

我这小区脏乱差都战齐了，停车200还说便宜，鑫源小区

有意挑起矛盾，几千户的小区你自己管试试看

小区自己是小区和谐稳定的大方向

现在社会上对小区权限认识有普遍的偏差，地产开发公司、小区物管公司、小区业主委员会都觉得小区管理决策权应该在它们手里，它们就肆无忌惮决定了小区的发展和取舍权，但所有人都忘记了，当业主与开发商自签定购房协议之时起，房子和该小区的责、权、利就发生了根本的变化，所有产权就已经转让给了所有购房的业主手中，对于小区及房子的取舍、管理等决定权只能由业主所有人掌控，其它之外的人、组织等只能具有服务等义务，而绝不能凌驾于业主所有人的权利之上。

原来是单位的自建房，住户基本上都是一个单位的，如果是居民小区的话，就很难达到这样的效果了！

我们小区，老小区一个，每个月1.2每平，前段时间得知每年72万的物业支出中有60多万用于物业人员的工资，我也是纳了闷了

我们小区过去1.8元一平米，今年七月涨到2.1元，原因是屋管费用不够亏损（我们是保利198）

都是住户自己管理收费又低，很多话也好沟通。但水电监控电梯恐怕还是要外包?另外主管人员要没有私心才不会才生矛盾，比如小区内很多收费项目和开资。

这样的小区太让我们羡慕了。

现在很多物业很不负责，其实这样挺好的。

好好推广一下

这种管理很好

这样的小区和作法很好，应该推广学习。与有物业公司服务的小区鲜明对比，可想物业公司的利盈是多大。

我们小区每年公共资源费用一百万元全是物业收了的，还要收物业费和停车费，还管理差，乱象多，外车进小区到停车场。

小区卫生谁来打扫，维护维修谁来做，门卫谁来看？

我们的小区在崇州市元通古镇位于铁索桥聚源平安小区，小区环境周边很好，可小区建了十年了路灯没有，环境一踏湖涂涨乱差，无人管理应该是崇州最差的一个小区，安全细数全无，还不如偏远山区的路道，希望政府部门出面完善管理一下，让这个古镇小区成为一道风景线，

达州的金兰小区，物业公司管理简直是乱象多多，不但收取的物业费，还把小区每年一百万共公资源费全部物业收了。

希望成都市所有物业公司向这个小区学习

好巴适哦！

值得学习。