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南充市蓝润成购买房屋交的团购费、服务费等是否合法?

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发表于 2019-12-27 10:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
        本人于2019年1月31日,在父母的陪伴下来到蓝润城并在当日在业务顾问杨成的介绍下订购了一套住房,在订购时业务顾问建议我交“团购费”,说交团购费有优惠会少几万元,当时还以为捡到便宜了,于是在销售中心交款处进行支付定金20000元,在支付定金后又在另一个POS机上刷取1.6万元, 而其只有2万元有发票,另外1.6万没有发票,只有POS机刷的票,财务也没有开取发票和证明,我当时还问了他们,他们说这个不用开票,团购费是单独交的,还说全部都是这样的,并叫我放行心。于是在交完订房款后回到家与2019年02月02日下午在父母和姐夫及姐姐的陪伴下,来到售楼部进行首付的交付并签订合同,在2019年02月02日交付150816元,加上2019年01月31定金共170816元,而另外1.6万元的团购费收款方是“荣鑫”,我在查找和看资料才发现,这个收款方居然是《锦江区荣鑫房屋中介服务部》,全程我并未接触锦江区荣鑫房屋中介服务部,并且这个机构在成都,而我们交款是在售楼部,房款交付也是在售楼部:
问一、售楼部也是销售部?
问二、销售部财务处也是中介公司财务部?   
问三、这算不算欺骗消费者?
问四、在我们不知情的情况下让我与锦江区荣鑫房屋中介服务部签了(购房服务协议书),这个骗取的协议是否具有法律效应!
问五、这个钱我们是否拿得到?他们这样收钱是否合法合规?
问六、而且合同还有一份补充协议,我发现这份协议下面没有网站,这份协议是不进行备案的吗?这份协议是否合规合法?签合同时几乎都在急急忙忙的状态下签了一大堆,手抖签的发软,协议签订根本没有时间看协议,完全属于盲签状态,销售人员说合同都是统一的。                                    
     希望可以得到更多的关注和解答,因为在南充还有成千上万的这总类似的家庭、有对是父母一辈子的心血为儿女准备的新房、有的为了给父母一个安详的晚年购置的养老房等,打工挣钱不易,希望可以得到解答!并且希望媒体记者关注和持续报道!也请相关部门进行证实与解决方案的公布,由于人在广东工作,无法了解实施情况!也承受不了请太久的假回家等待处理结果!希望可以在相关媒体上知晓处理结果!

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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
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发表于 2019-12-27 13:00 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
对,这个问题相当严重,我还交了三万不计入房款的服务费呢,希望政府给合理的处理方法

发表于 2019-12-27 16:02 | 显示全部楼层
你整个联系方式撒

发表于 2019-12-27 17:08 | 显示全部楼层
是个是不是相对于以前的订金?

 楼主| 发表于 2019-12-27 17:49 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

 楼主| 发表于 2019-12-27 17:51 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

 楼主| 发表于 2019-12-27 18:39 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
misschen 发表于 2019-12-27 11:32
讲道理 团购费设置确实违法 不合理, 但是你们这些人也是真的贱  别人给你们少了几万块钱 你们赚了 现在要 ...

和你有什么关系?按照你这个说话是不是给我优惠了100万,还要让我补一个100万呢?实际优惠的在哪里啊!说有优惠,但是实际的优惠在哪里?说一句优惠就优惠了?优惠在哪里?少了我的房价还是少了什么啊!对了就是说有个电视!最终电视也没有,就给了一个2000元的代金券,这是什么优惠?你是那个房地产的?

发表于 2019-12-28 00:31 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

 楼主| 发表于 2019-12-28 09:20 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

按照这个逻辑骗子也合法,可以这么理解吗?

发表于 2019-12-28 13:12 | 显示全部楼层
南充被整乱完了

发表于 2019-12-29 17:02 | 显示全部楼层
不合法

发表于 2019-12-29 19:50 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
都是房产降价惹的祸,虽说地产商不合法合规,但白纸黑字你当时签字做啥?生怕当时买不到房子,都想丟芝麻认为要捡西瓜,机不可失,房价会大涨。这就是聪明反被聪明误,不讲规则装湖凃。

 楼主| 发表于 2019-12-29 21:20 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
专查贪腐 发表于 2019-12-29 19:50
都是房产降价惹的祸,虽说地产商不合法合规,但白纸黑字你当时签字做啥?生怕当时买不到房子,都想丟芝麻认 ...

我敢说你们销售人员没有给我看过购房合同!并且连购房合同都没有订购成册给我看过!就连合同上的是按套内算价,套内价位六千六百多!字字未提!我敢位这句话担法律责任!你敢为我的销售担任法律责任吗?敢接受全国人民的评审吗?销售做成了赤裸裸欺骗!

 楼主| 发表于 2019-12-29 21:27 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
Albert1 发表于 2019-12-29 21:20
我敢说你们销售人员没有给我看过购房合同!并且连购房合同都没有订购成册给我看过!就连合同上的是按套内 ...

专查贪腐?你是法治人员,还是政府公职人员?如果是请为你的话负责!拿出证据!拿出证据要杀要剐随便!拿不出证据请给我一个公道!并向媒体澄清并公布道歉!如果不是请闭嘴!

 楼主| 发表于 2019-12-29 21:41 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
专查贪腐 发表于 2019-12-29 19:50
都是房产降价惹的祸,虽说地产商不合法合规,但白纸黑字你当时签字做啥?生怕当时买不到房子,都想丟芝麻认 ...

你敢为销售人员担法律责任吗?我敢为我的话做出法律责任!购房时问的清清楚楚,销售保证了又保证,现在连房屋面积,只是算套内,套内面积六七千个字未提,还差点成了公寓房!我还被套路一万多!他妈的几十万的房子啊!老子的钱都是爹妈的啊!!你不敢担任法律责任就别逼逼!而且你是政府机关单位的吗?专查贪腐,如果是请为你的言语负责!如果是政府机关单位人员,我相信很好查询我的身份!期待你的来电!

 楼主| 发表于 2019-12-30 10:57 | 显示全部楼层

联系方式QQ1520688591

 楼主| 发表于 2019-12-30 11:01 | 显示全部楼层
元月的太阳 发表于 2019-12-27 17:08
是个是不是相对于以前的订金?

不是的,定金是订金,定金是要纳入首付,要纳入房款的,但是他这个是团购费,服务费,是多给的!

发表于 2019-12-31 09:45 | 显示全部楼层

发表于 2019-12-31 09:51 | 显示全部楼层
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发表于 2019-12-31 09:58 | 显示全部楼层
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