巴中巨林置业欺骗业主请政府领导出面给天下城二期业主公道公道

furong345 · 发表于 2020-1-6 12:59

尊敬的巴中市政府领导：
  您好，现有如下问题本人需要政府部门领导出面协调解决。
  关于我市巨林天下城二期在建项目问题，原总平面图11#楼楼座位置调整事宜。
  于2019年2月22日，本人经开发商市场部人员带至售楼部了解该小区建筑使用功能楼栋分布情况.楼栋户型面积及小区规划详解后当日预定该小区9#楼某户型，在后续7个工作日内按照约定条款选择按揭贷款付款方式购买商品房屋一套。
  交付定金当天，根据开发商职业顾问导向，结合售楼部平面图沙盘模型及前往施工现场查看地形，根据职业顾问介绍，9#楼北侧为小区绿化带，其中当天职业顾问介绍11#楼还未施工，位于10#楼南侧，见现场的确未施工也未预售。但并没有提到11#楼位置要变更至13#楼西北侧事宜。根据置业顾问介绍我所购的那套房正对中庭位置，可看喷泉。根据小区规划图，绿化设施在9号楼选了一套适合自己的房子。
  2019年12月份月末在微信群中发现有其他购买该小区的业主反应11#楼位置调整到了13#楼西北侧，我顿时猛然醒悟，此调整较大，影响居住舒适度，和买之前介绍的规划完全不一样。若开发商将此调整规划告知给买房消费者那么就不会选择这个房子，调整后的11#楼的位置，原属于园区绿化带就这样布置出一栋楼座，首先影响其居住舒适度，使得二期公共区域可供生活活动面积大幅减少。
  巨林天下城总平图变更问题，在预售合同中有相应条款写明应及时告知买受人，但本人一直未收到任何书面形式的通知，巨林天下城开发商售房隐瞒小区变更问题，欺骗消费者，现阶段调整后的11#楼已开始基础承台钢筋绑扎施工，建议相关政府部门查明是否取得施工许可证。
  相信政府部门时刻关注民生问题，开发商企业应本着社会责任，维护社会经济繁荣与稳定。
  已购巨林天下城二期的全体业主亟待11#楼位置变更事宜得到合理的解决，恳请政府部门领导现场勘察变更是否符合要求。
  此致敬礼
   巨林天下城二期全体业主
      2020.1.5

这是购买是的规划图

这个是我购买时的规划图
微信图片_20200106124245.jpg

这是调整后的规划图

不如自己 · 发表于 2020-1-6 14:48

阳光巨林天下城，欺骗消费者，看看修的一期，修的所有人大失所望，然后再把所有问题全部推给政府，问问，巴中那么多楼盘，难道只有他天下城才是按照政府要求修建的吗？然后修剪成这样，什么都是缩小版，八大承诺在哪？我们这些老百姓背着二十几年的房贷就为了有一个家，一个落脚的地方，然后开发商就是那么忽悠我们的？帝王价格，拼多多品质，豆腐渣工程。

金脆图 · 发表于 2020-1-6 15:05

说句实话，有点闹心！

狐代瘤 · 发表于 2020-1-6 15:08

收最贵的钱，给最差的服务。房价，物业费和车位费是巴中数一数二的高，品质是巴中数一数二的差，每次协商，开发商就踢皮球。

赵砸俱 · 发表于 2020-1-6 15:11

天下城估计是巴中市问题最多的楼盘！每去看一次就伤心一次！还不如五六年前的设计！心碎！消防设计也别具一格！

白永明 · 发表于 2020-1-6 15:12

巴中市的领导请关心一下，我们辛辛苦苦赚的血汗钱，就是这样打折了，贬值了。广告宣传的和实际体现的是天上地下，说好的落地窗，没有了。公摊面积少了许多，高级地砖变成了草地，每个楼栋的墙砖变成了涂料，原来的中庭现在变成了11楼。不如意多多。望领导给予关注处理，天下城所有的业主翘首以盼领导的回复！

??4 · 发表于 2020-1-6 15:13

车位不能卖，原本绿化搞建楼，公摊面积为啥这么高，巴中住建局在干嘛勒

狐代瘤 · 发表于 2020-1-6 15:13

公摊面积18.18%，结果小区没得一个院坝大，入户不贴砖，小区里面全是网格砖，物业费1.85一平，不知道花这么贵的钱请物业干啥子。

琴意招 · 发表于 2020-1-6 15:16

阳光巨林把我也骗了，购买时销售夸大其实，现在建好的成果与销售时宣传图这些差太远了。什么都简化了，而且业主们找开发商要说法，开发商一拖再拖，相关政府职能部门也是打太极，各种忽悠！

钦沫选 · 发表于 2020-1-6 15:17

我是一期业主，可以证明之前我们买房子时规划图和沙盘里并没有11栋，现在修的11栋那里是小区中庭绿化带！是开发商私自修的。未征求我们业主的同意！另外，我们一期业主也被欺骗，12月21日我们自发去给开发商交涉，提出了整改意见。12月30日，本该接房这天业主又去交流，直到目前开发商只整改了大门口的字！没有整改实质性的大问题，如小区里绿化太少，贴了空心砖！物业费1.85全巴中最高与实际享受的服务不符合。车库租金太贵，还有楼道入户墙砖未贴，消防设施未美化隐藏等多种问题，未得到解决！我们一期业主都没接房，整改好了我们再接！

琴意招 · 发表于 2020-1-6 15:17

阳光巨林把我也骗了，购买时销售夸大其实，现在建好的成果与销售时宣传图这些差太远了。什么都简化了，而且业主们找开发商要说法，开发商一拖再拖，相关政府职能部门也是打太极，各种忽悠！真是有钱能使鬼推磨！

耐琳4 · 发表于 2020-1-6 15:18

开发商未征求任何钱业主的前提下违规占用大家的公摊面积擅改图纸规划强烈要求按照原图纸设计建楼

幸达俊 · 发表于 2020-1-6 15:19

这样的房子谁买谁后悔强烈要求开发商调整11号楼的修建。天下城业主

琴意招 · 发表于 2020-1-6 15:21

阳光巨林把我也骗了，购买时销售夸大其实，现在建好的成果与销售时宣传图这些差太远了。什么都简化了，而且业主们找开发商要说法，开发商一拖再拖，相关政府职能部门也是打太极，各种忽悠！绿化没多少，物业费高得离谱。房屋出售后，建立时更改修建位置，什么公示都是走形式，没有任何业主知道位置更改！购买时的落地窗，修建竣工时却是一面墙。入户大门修建与宣传图严重不符合，像10年前的样，说什么复古！

尉辟努 · 发表于 2020-1-6 15:23

我也是买的二期13号楼。反正感觉被坑了。现在退也退不了。坑我们这些老百姓。辛辛苦苦好几年。买到的房就是这样。闹心

安骨忠 · 发表于 2020-1-6 15:25

天下城，巴中楼盘最坑的开发商，你这个问题不止影响二期，我们一期花5600一个平方买的房子，说好的中庭现在没了，一期也很吃亏，同时一期绿化少，说好的绿化，结果变成了十几年前铺在工路旁边的网格砖，然后在网格砖里边种了几根草，就称为绿化。开发商用这种方式欺骗消费者，欺骗巴中人民，个人认为这种网络砖严重影响市民安全。

安骨忠 · 发表于 2020-1-6 15:36

想起360元一个月的停车费，1.85元每平方的物管费，电瓶车都是20块钱停车，充电单独收费？想起这些都闹心。

狐万红 · 发表于 2020-1-6 15:42

阳光巨林天下城，欺骗消费者，看看修的一期，修的所有人大失所望，然后再把所有问题全部推给政府，问问，巴中那么多楼盘，难道只有他天下城才是按照政府要求修建的吗？然后修剪成这样，什么都是缩小版，八大承诺在哪？我们这些老百姓背着二十几年的房贷就为了有一个家，一个落脚的地方，然后开发商就是那么忽悠我们的？帝王价格，拼多多品质，豆腐渣工程。