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广安目前的房地产状况,是否也是一定程度造成人口流失的一大原因?

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广安户籍人口460万,常驻人口325万,人口流失率达30%之多。

面对目前房地产产业之乱象,是否也是让更多人不敢在广安买房,更加不想留在广安的一大原因?

我个人认为还是有很大程度的原因。

中国人对居住,对房子的执念是很深的,而面对过于杂乱无章的房地产市场,势必会造成公信力下降,人民不再认可,肯定就会选择逃离。所以我认为杂乱的房地产市场也是造成人口流失一个重大原因。
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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
   麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。
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发表于 2020-1-17 10:29 | 显示全部楼层
西部地区不比东部沿海,人口净流出的多,流入的少。四川本来就是人口(劳动力)输出大省,吸引人才、筑巢引凤也需要一个过程。
看问题,也要看成绩。
广安的“房事”乱象由来已久,与建市时间短、城市规模快速扩张等等历史因素分不开,与一些干部慢作为、不作为、假作为甚至乱作为的主观原因分不开。
这一届市委政府把整顿规范房地产市场作为一项重点工作,把它纳入了“不忘初心、牢记使命”主题教育2个自选活动之一。就19年整顿规范的效果来看,实实在在,不是“空口白话”。
我记得,19年初,麻辣社区也好,思源社区也好,首页都会飘着几个“办证难”的帖子。
现如今,大为改观。
我记得,19年初,“史上最低”“广安最好”“交3抵5”这样的楼盘宣传广告比比皆是。
然而前两天,一个“广安最”的宣传广告被曝光,市场监管局就立刻跟进查处。
这是不是进步?是不是好转?是不是对群众关心的回应?是不是政府部门对乱象从以往的漠视到如今的重视?
乱象由来已久,猛药去疴,也有个过程。
这个过程,有我们的质疑,有我们的问题反映,有政府的调查处理和回应。
19年,我透过政府对“房事”乱象的重视和查处,透过大量公办幼儿园的投入使用,有种“春江水暖鸭先知”的感觉,感觉到这是一届,用一年干成几件小事,几年干成一件大事的实干型政府。
20年,不管是对房地产市场,还是对办区域最好教育、最好医疗、最好养老,我都充满了信心。
即便这几个区域最好的实现、遗留问题的解决需要过程,需要时间,但只要方向不偏,走得慢一点、步子稳一点,那又怎么样呢。

底子厚了,底气才足。解决历史遗留问题,做优城市发展环境,调整优化产业结构,招商引资,这些都是政府在做的事情,都是政府希望弯道超车、给广安更好发展的实践。
看事情,要既看到问题,也要看到成绩,不要一叶障目嘛。

发表于 2020-1-17 11:27 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
我是凌云华冠业主,最开始看的锦绣山河,然后看到旁边渠江明珠价格低,交了两万定金,等了半年结果等到开盘的时候价格比交定金时的价格高了500元每平,一怒之下又换成凌云华冠,先是担心烂尾,后面担心质量问题,现在又是延期交房而且还没明确回复,物业也乱立名目收费(500元什么卵管理费),真的是,花几十万买个房子操碎了心。结果,锦绣山河停工那么久,渠江明珠、凌云华冠延期交房,总结一下,在广安买房子,处处是坑,我真是太难了。现在别个要买房子,我都要提醒一哈,最好别在广安买,能正常买房、交房、办证都是奢望

 楼主| 发表于 2020-1-17 12:35 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
今年以来确实看得到稍微有所改观,但是问题仍然层出不穷,甚至已经动摇了人民在广安安居的信心(我身边已经不止一个人有这种想法)。当问题出现时,我们去解决问题,很好,那创造这些问题的人怎么解决?当初监督这些问题的人怎么解决?房产问题根深蒂固,不是一朝一夕可以解决这是当然,但我觉得当局者更应该反思为什么造就了这种局面,一个社会的公信力下降的时候,必然也是开始衰败的时候。

 楼主| 发表于 2020-1-17 12:35 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
陈醋小姐 发表于 2020-1-17 10:29
西部地区不比东部沿海,人口净流出的多,流入的少。四川本来就是人口(劳动力)输出大省,吸引人才、筑巢引 ...

今年以来确实看得到稍微有所改观,但是问题仍然层出不穷,甚至已经动摇了人民在广安安居的信心(我身边已经不止一个人有这种想法)。当问题出现时,我们去解决问题,很好,那创造这些问题的人怎么解决?当初监督这些问题的人怎么解决?房产问题根深蒂固,不是一朝一夕可以解决这是当然,但我觉得当局者更应该反思为什么造就了这种局面,一个社会的公信力下降的时候,必然也是开始衰败的时候。

 楼主| 发表于 2020-1-17 12:38 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
tiger1020 发表于 2020-1-17 11:27
我是凌云华冠业主,最开始看的锦绣山河,然后看到旁边渠江明珠价格低,交了两万定金,等了半年结果等到开盘 ...

唉,希望广安能发展好,但看到这种老百姓最核心层面的问题都这么乱的时候,真的很失望。

 楼主| 发表于 2020-5-8 20:40 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2020-5-8 21:15 | 显示全部楼层
Yoshikilove 发表于 2020-5-8 20:40
不知道这个帖子是否还能看到

这样说吧,历史遗留问题解决需要时间和金钱。现在不像几十年前了,政府说什么就是什么了。兰尾盘需要其他企业接手,企业要利润,这就是矛盾所在。只能说,所有问题能够慢慢解决,变好就行了。

想一下子就解决所有问题,难难难。

 楼主| 发表于 2020-5-9 15:24 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2020-5-9 16:25 | 显示全部楼层
我都无语了,我们也是在广安买的期房,现在只能求运气,根本不敢奢望政府出面解决,到处都是烂尾楼,真的怕了,奉劝真的要在广安买房的人,最好买有房产证的二手现房

发表于 2020-5-9 16:26 | 显示全部楼层
      不仅仅是广安,全国很多地方都一样,制造业利润严重萎缩,房地产一家独大吸金。结果就是资金涌入房市,投机者人人炒房,刚需者争当房奴,社会畸形发展,房地产业成了一个臃肿的巨人,制造业成了失血的侏儒。

这个现象不是广安地方政府能够改变的!有些政策是国家层面造成的,有些政策明知错误却还不得不继续错下去。
(匿名发布)
(匿名发布)  发表于 2020-5-9 16:53
    最近一年比较关注广安房地产的一些事,到最后我发现广安很多楼盘在接房的时候都会有那样这样的问题比如凌云华冠、渠江明珠、交投翡翠台、承平盛世四期(好像是四期)、西溪金港湾、碧桂园等;就算接房的时候没得问题但是接房后爆发的问题也不少比如富盈加州阳光、天下豪庭 、凤凰城 等;还有就是接房时间不晓得的比如锦绣山河(应该是四期吧这个就厉害了好像是老板跑路了)、川渝家具建材城、广建西城二期(这个好像拖了几年现在要快接房了吧)。以上是本人在麻辣社区前十页里面看到一些帖子粗略的整理一下,但是加州阳光的是以前堡坎垮了报道过的不过现在是能在帖子里看到一些人反应这个楼盘的一些问题。总体来说广安的房产开发问题还是比较多的。还有就是广安的物业问题也特别的多在论坛里看到了很多帖子都是反应物业问题的。以上基本上都可以在论坛里找到这些帖子的,在这里呼吁广安市政府、住建局的领导们加大对广安的楼盘的监督,房子是一个大件动辄几十万上百万,基本上是一个家庭的全部积蓄有些还是在还贷款的,长期这样下去广安的经济估计不会太好吧,高素质的人才在广安定居的也会越来越少的。毕竟离广安只有一个多小时的地方还有个重庆。
发表于 2020-5-9 18:26 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
外面城市一般都是交房后90日内取得产权证,广安不知道为什么拿个证这么难。现在新楼盘都说要等两三年才可以,一个房地产都规范不好的城市,哪有其他企业愿意去投资

发表于 2020-5-10 12:02 | 显示全部楼层
如果不大搞前锋新城 大量投入到前锋基建设施的资金可以迅速补漏广安城区 广安市区基建招商可以迅速崛起 结果现在前锋新城区没搞好 广安市区又大片烂尾楼 广安房地产市场甚至不如岳池县城 这种现象全国难觅 这一系列的骚操作把一手好牌打烂了 很多人看被成都重庆虹吸过去 人才流失和资金浪费 尤其是前锋区修那条双向十车道的路最为浪费资金 形象工程拖累了整个广安 小马拉大车 最后导致马儿累死  

发表于 2020-5-10 17:31 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
说一千道一万就是住建部门不作为,监管失职,在广安懒政也不叫腐败……

发表于 2020-5-11 07:29 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
广安地方偏、底子薄、无优势、无特色,别难为ZF了!

发表于 2020-5-11 08:20 | 显示全部楼层
根据论坛反馈,在广安买房子,一不小心就烂尾了,收房也不一定能办房产证,办了房产证物业也不一定正规,物业瞎搞的也多。简直666

发表于 2020-5-12 09:44 | 显示全部楼层
tiger1020 发表于 2020-1-17 11:27
我是凌云华冠业主,最开始看的锦绣山河,然后看到旁边渠江明珠价格低,交了两万定金,等了半年结果等到开盘 ...

早一点买重庆都好

发表于 2020-5-12 09:46 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2020-5-9 16:53
最近一年比较关注广安房地产的一些事,到最后我发现广安很多楼盘在接房的时候都会有那样这样的问题比如 ...

看都烂尾楼一大堆,老壳都大了,谁还会往广安这个坑里跳。

发表于 2020-5-12 09:48 | 显示全部楼层
手机用户1758Fa 发表于 2020-5-9 18:26
外面城市一般都是交房后90日内取得产权证,广安不知道为什么拿个证这么难。现在新楼盘都说要等两三年才可以 ...

现在广安买房不是拿不拿得到证的问题,是拿不拿得到房的 问题。在牛B的 楼盘说不定就烂尾了
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