我经历的“非典” 作者：JK ——谨以此文献给共同经历过“非典”的地产同行们，更以此文致敬今年抗“新冠”仍然坚守过岗位的地产人。 夜幕渐深，出神的望着窗外稀疏的薄雾，还有那街边寒风中孤零零的灯笼。突然一阵急促的救护车笛音，刺耳的划过窗外。不由得，把我的思绪带回到03年那个初春...... 03年春节，回营山过节，年后返校，憧憬年前就定好的实习单位……一切都那么的平静，都那么的按部就班。那一届大专学房产经管的不多，有幸和三位同学一起由系上联系到建信·奥林匹克花园实习，由于楼盘在去温江也就是现在的光华大道上（那会还没光华大道），每天回校不方便，售楼部就保证食宿，也过上了向往的早九晚五的生活，虽然只是实习。就这样忙碌而充实，直到一个叫“非典”的恶魔打破了往日的宁静。 我们实习了两周多，也就戛然而止。返校，平时看来稀松平常的事，据说还惊动了学校党委。最后决定，把所有在外实习返校的同学安排在光华村党校宾馆，观察。说实话，第一次住这么好的地方，虽然标间改成的三人间，虽然只能在这一层活动。每天，校医来查体温，问情况。 一周后，恋恋不舍的回宿舍。接着就是比原计划提前复课。因为我们的建筑学课都是外聘的老师，你懂的，外聘的一般都有兼职或者项目做，我们的课就一拖再拖。在上课期间突然接到了建奥策划部H经理的电话，说推荐我去一个楼盘做置业顾问。实际上，那会父亲已经给我联系好了一个“正经单位”，以后可以转编制，“工人”身份。我略略考虑了一下，就给对方发了邮件，传了我的简历。那会儿还是用的163邮箱。从此就走上了房地产行业打工这条路，后面想想，这或许就是人生的选择。 接下来就是，说服老师，提前出校，毕业时回来办手续。 正式经历职业生涯第一个项目，就是“非典”期间。这开局，不可谓不坎坷！老南门——万里号，一栋船型纯商业项目，带租约产权分割式销售。所以这几年在本地市场兴起的带租约销售更不是新事物，反而运用不当还有很多后遗症。作为一线服务客户的，看到客户经你的介绍后面兑现却差强人意，心里还是有些不安。值得欣慰的是，万里号，现在的运营还算不错。以后我就一直刻意和这种项目保持距离，确实不太懂得其中的精髓。 回到当时的上客量，用“门可罗雀”都不足以表达！有一周上客量，直接光板。老板慌啊，又没有上客量更谈不上成交量，怎么办？“出去呗”！行情不好，扁人玩儿，这是我们这行的常规套路之一。那年月，没有现在置业顾问这么幸福，啥行销、渠道、小蜜蜂，没有！我们自己就是！一人抱一摞单子，扫街，扫铺，扫写字楼！遇到好点的写字楼，特殊时期进不去。八百元的底薪，熬啊，熬，，，你别说，当时八百元除开两百元房租（还可以合租二环以内套三），活得也还滋润，关键物价低啊！ 人年轻啊，也没什么压力，就这样到了六月底，疫情好转。神奇的投资客，不晓得从哪冒出来的，随后天气最热那两个月基本上消化了整个项目的50%！那时都找发票给公司发现金，第一次见到一叠人民币属于我，更坚定了我“陷”在这个行业的信心。下半年，就随公司调华阳中和场“锦城汉府”住宅项目，这是后话。 就一个字“熬”。就我们行业而言，开发商在熬，建筑商在熬，材料商在熬，渠道公司在熬，从业人员要熬得住！就我们本地市场而言，本来在为这两年的粗放式放地买单，那只“有形的手”又不作调整，从而造成行情下行预期形成。换句人话，就是本来不乐观，现在更不乐观。以前我也经常跳来跳去，其实后面发现，到哪里都会遇到问题，任何公司也不会因为我的离职而倒闭，那不如就面对，就去化解，就去妥协。 “沉舟侧畔千帆过”，曾经的经历让我们再回首时，就如过眼云烟。哪怕曾经惊心动魄，现在却也风轻云淡！千山万里，或许我们一面之缘，更或许我们素不相识，在面对预期的困难时，我们众志成城！今天的困难终会过去，明天的太阳依然耀眼，风雨后的地产人仍就洒脱！ ——再次致敬面对疫情伟大的“逆行者”！
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发表于 2020-1-30 20:21
发表于 2020-1-30 22:11
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