小高层加装电梯的利与弊

a谢军a

写给梦想获得补贴的邻居
      假设（这里仅仅是个假设）电梯加装了，相当于回家途中加开了一班公交车，这辆车从此之后停在门窗外，行也在门窗外。请楼上的亲们想一想：公交车开到家门口，出行少走几十步路，多乘几次公交车，让原本幽静的家成了站台，成了路边的驿站馆舍。
      一辆几十米高的公交车以后几十年都停在你的窗户外，遮挡着你的视线，霸占着你家阳光，牵扯着你家的墙壁，不规则、不定时的噪音想来就来……您真的愿意家变成这样的吗？
      建议想额外加装电梯的亲们，在我们还有能力步行回家的时候，最好步行，安步代车，减少车祸。
      电梯间是最容易相互感染传染病毒的。在居家隔离期间，我（目前）所在的小区对电梯实行了轮班管理，体温不正常是不能进电梯的。
      老旧社区，绿化面积原本就少，在并不宽敞的院垻里站立着四大金刚，这样的院坝你还愿意下来溜达吗？常言道，君子不立危墙之下，我们反其道而行之，没有危墙，自己造一个。电梯不是普通的电器，而是建筑物内垂直运输工具。将要加装的、独立于建筑物以外的电梯，能在多少级地震中屹立不倒？一旦电梯倒了，先砸到谁？
     在我们挣钱最少的时候都没有申请困难补助。你们大多数人，廉洁奉公，甚至捐款捐物扶危助困。其实，最楼上的邻居们都是年轻有为的成功人士，没有国家补助，你们凭自己的能力完全可以住上正宗的电梯楼。
      国家因非典，有更多需要用钱的地方，很多的电梯楼无人购买。新建电梯房都酝酿降价，旧楼房加装电梯就一定能增值吗？增值不过是一个美好的期许，幸福之花从来都不会开在生长困难的树上。      顺口溜：
      幸福凭本事，不揩国家油。
      时光如流水，没有倒退轴。
      家园二十载，不宜添画楼。
      饭后百步走，活到九十九。
      文件精神不由得谁曲解和断章取义，贯彻、执行文件，重点在于“其他业主无异议。”真心需要加装电梯，需要付出真诚，而非算计。涉及到多方利益增加减少，不是人多势众就行得通的。“中国式过马路”如同“三寸金莲”一般，随着文明程度的提高最终被抛弃。
      安宁是福，我辈中人，有很多正事要做，没有多少闲暇用于折腾。亲情和友情是靠自己在维护中建设的。居高临下，消费亲友的情谊，消费近邻的宽容，只能是自己的小船说翻就翻，而其他有异议的业主并不在你那条船上。
      楼上的亲们， 你天天都要从我家门前过，比邻若天涯，虚拟的电梯造成了心的隔阂与障碍。不是我不体量你爬楼的艰辛，实在是你的欲望我满足不起，“臣妾做不到啊！”敬请原谅。
      即使你人多势众，赢得了争论，那有怎样？输掉的将是社区的和谐，费力不得好，远亲不如近邻。
      
      推荐一个成功加装电梯的案例：顶楼的人买下了有异议的业主房子。

1行者

好贴，转给楼上的邻居看看。

amamalalaa

低楼层的业主没有义务保证住在高楼层的人这一辈子都“一口气上六楼，腰不酸腿不疼”。实在爬不动就从楼上跳下来，一了百了。其实那些加装了电梯的楼房大多数都是房改房，当年就是凭资格，现在已经退休啦，还蹦起个老资格，哪个理事你？

房改房价格很便宜，一套房子几千元，几千元的房子，猛增到几十万。这些人大多数都是国家公务员或者事业单位的人。他们需要国家补贴吗？他们买不起电梯楼吗？曾经的公务员们，你们退休后退休金本应该可以小康生活了，你们好意思领取国家补贴吗？退休了，没有职位连养活自己的能力和自信都退休了吗？

自己制定政策补贴自己，还贴上了惠民的标签。不排除这项政策有些公益性，真正买不起电梯的老人家也有。政策精准扶贫要有处于公心的人来执行。建议这项惠民工程，不要让居住在高楼层的业主来主导，这不是在变相的鼓励损公肥私，损人利己吗？

我今年85岁了，住在三楼，我对于我楼上的，当年的小年轻，现在的领导们，在这项工程中，无视低楼层业主的感受，无视其余业主有异议，我替你们害臊！做人要厚道！脸皮不要太厚。

a谢军a

 楼上的亲们， 你天天都要从我家门前过，比邻若天涯，虚拟的电梯造成了心的隔阂与障碍。不是我不体量你爬楼的艰辛，实在是你的欲望我满足不起，“臣妾做不到啊！”敬请原谅。（增加一个不字）

1行者

推荐一个成功加装电梯的案例：顶楼的人买下了有异议的业主房子。楼主这个建议很好，但住楼上的人多数很缺钱。

楼上的住户，一门心思靠国家照顾，人生的格局有限。

千万不要把政府的文件曲解，媒体也不要把良好的“改善老旧社区居民家居条件”，贬值成售卖电梯的广告词。

a谢军a

匿名者 发表于 2020-3-28 11:08
千万不要把政府的文件曲解，媒体也不要把良好的“改善老旧社区居民家居条件”，贬值成售卖电梯的广告词。

为电梯行业进行宣传，是个人行为。

报社发文的时候，直接说“新规”，没有说“只是个人行为”。其实就是把自己的见解，冠以“官宣”。

a谢军a

a谢军a 发表于 2020-3-28 11:21
为电梯行业进行宣传，是个人行为。

不合法的事情，是行不通的。

a谢军a

       我爱我家
      “在那桃花盛开的地方，有我可爱的故乡。” 四月就要来临，四月没有桃花的姹紫嫣红，四月如玉。
       在涪江畔的龙门山，年年的桃花，记忆中的十里桃林，还保留着当初的容颜吗？
       三月赏花，四月看柳，和风入账清几许，春推柳浪意如何。沿着江畔，柳荫下步行，摘一枚柳眉儿别在衣服上，让体温充满了春的气息。
        花园小区，闹市中的一方宁静之地，天橙碧，径沁花。邻里与花树相得益彰，家因温馨而日久生情。
        清晨，鸟雀鸣啭；傍晚，清樾扑面。可知我无才，羞以诗会友；可叹我无艺，拙丹青描绘；可悲我哑音，绝悦耳清歌；还好，学附庸风雅，可举杯，对月酬知己。
      各色花似深闺佳丽，且待君在侧；伟丈夫非言而能述者，近心馨而相敬。
     和谐小区，初访者羡慕，再会者喟叹：早知涪城花园美，何必笑傲江湖行。出来混，总是要回家的，家和万事兴。

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刀刀见雪

家住顶楼，强烈支持安装电梯，电梯在你家侧面，不可能遮挡采光，除非你家本就被有光，楼电梯对于老年人来说不是步行几十步的问题，平路千步也不不了上楼梯的几十步，中国的敬老美德不指望人人都有，老吾老以及人之来，多想想你家的老人到了无法上楼时对电梯的渴望，！！！！好在国家政策体现了更加好的人文政策，不再要求单元百分之百的住户同意，相信小高层的电梯会普及绵阳各小区，让老年人不在为下楼而困恼，让老年人的生活更美好

回复楼上的“刀刀见血”你只付了小高层的房子钱，却妄想住上电梯楼，是什么样的脑子想出这样的礼仪？很为你的妄想症担忧。

1行者

全国各地蜂拥的旧小区电梯改造，利弊分析，N年后你不会后悔吗？        

在拆迁后，老旧小区的改造也成为新的热点，尤其一些老旧小区安装电梯被很多人推崇，但是许多东西都是一样，时间才能检验真正的利弊，自己斗胆分析一下。

首先说利：

第一，老旧小区住的几乎都是老年人，年轻人为了孩子，还有市区内几乎没有新楼盘，许多人结婚都想住新房子，不愿意住老房子，所以几乎都到了四环以外，无论东南西北。老年人腿脚不好，上下楼不方便，有一部电梯会方便很多。

第二，其实也可能是设计的时候很考虑的一个问题，提升老旧小区的价格，老旧小区几乎都是六七楼，但是都没有电梯，安装上电梯，高层的价格一下子就上来了，可以提高整体房屋价格。利也就相处这么多了，接下来说弊端。

其次是弊端：
第一，占用公用空间，老旧小区一般空间都很紧张，电梯又是外侧安装，很容易造成空间紧张。
第二，邻里纠纷。一楼和二楼甚至三楼的人面对公摊的价格，很多人都放弃了，在协调上往往造成很多邻里纠纷。并且电梯有可能造成低层用户挡光问题。
第三，也是最主要的是后期维护，目前原本有电梯的小区，比较老的如贵阳高层电梯问题都很多，很多回迁小区的电梯也有很大矛盾，电梯需要维护，先期投入可以，但后期维护就成了麻烦事情，该如何控制没有投资的人使用电梯和防止电梯被破坏，N年后电梯维护费用如何分摊。如果房子卖了，新住户是否愿意分摊费用，这些怕是压死骆驼的最后一根稻草，怕以后电梯成了摆设，又重新走楼梯。
第四，安全性问题，老旧小区本身楼梯很多都是用预制板，存在很多安全隐患，而天梯增加了楼梯的负担，是否会造成衍生灾害。
第五，噪音和用电审批问题。噪音这个问题一直困扰城市居民，而装了电梯后会让这个问题从高层衍生到多层，很多人会受不了噪音，而且用电问题，即使能居民用电，但电费分摊也是难题。还有就是审批问题，第一次审批通过，后期如果出现各种问题无法年检怎么协调，诸多问题会让人疲于各种部门之间，最后只好放弃，让电梯真的成了风景。所以现在老旧小区在改造的时候安装电梯真的要慎重，虽然可以图一时方便，长期没有物业支撑是很难支撑下去的，后续可能 有许多问题会让你闹心最初的举动，其实对于老旧小区，交通，医疗，学校都是优势，比如北方的供暖，之所以很多小区不热，是因为管道老化不敢加压，可以将资金用在热力，下水，煤气，电线等的改造上，看过抖音视频的都看到，其实对于一个家庭，装修设计是非常重要的，外部环境只是非常小的一部分。整体环境的提升比那看着美丽，以后可能成大葱的电梯要好很多。

一门心思指望着国家补贴的的国民不是好的国民。寄生虫一般的活着，有什么意思？“刀刀见雪”吸的是国家的血，长的是自己的肥肉。你真的不应该乘电梯，爬楼有利于你身心健康。小高层最适合像刀刀见雪这样的“牛人”。

1行者

大家都指望国家救济，不思进取，再好的国也会被坐吃山空。爬个楼梯都需要国家政策扶，都需要国家财力扶，不以为耻反以为荣。你又不是缺钱，你又不是买不起电梯楼，你一边买别墅，一边伸手讨要补贴，刀刀见雪你缺的是自强自立的骨头。

1行者

加装电梯，助长了挖国家墙角，伸手要钱的讨口子观念，

一项政策的落实，需要建立在调查研究的基础上。

amamalalaa

我的回帖呢，支持楼主！