小区人防车位到底归谁？成都又一小区业主赢了开发商一审胜诉

手机网友 *发表于 2020-5-7 18:40* · 发表于 2020-5-7 18:40

律师牛掰第一句专业辩证词就把我绕晕了………………

手机网友 *发表于 2020-5-7 18:40* · 发表于 2020-5-7 18:40

我们是安置小区，搬进去20年了，没有业主委员会也没有物管，不知道是谁安排的几个少数民族在门口守着收停车费，每辆车每月100元，没有人敢出来说一句话。

手机网友 *发表于 2020-5-7 18:46* · 发表于 2020-5-7 18:46

地下停车场本就应该是每个业主的，这是房子的配套设施

手机网友 *发表于 2020-5-7 18:51* · 发表于 2020-5-7 18:51

对了的，停车位开发商就收了公摊面积的，收了费的就是业主的

手机网友 *发表于 2020-5-7 18:53* · 发表于 2020-5-7 18:53

人防产权属于国家既不属于开发商也不属于业主只是开发商建的所以可以受益对比农村土地承包制

手机网友 *发表于 2020-5-7 19:05* · 发表于 2020-5-7 19:05

我们小区人防车位也是出钱购买的，出了钱肯定就属于业主，要是不属于业主那么开发商违法买卖

手机网友 *发表于 2020-5-7 19:44* · 发表于 2020-5-7 19:44

谁是老大谁说了算

手机网友 *发表于 2020-5-7 19:47* · 发表于 2020-5-7 19:47

尼玛，劳资买了颗白菜，我他么怎么吃，你卖家管的着吗mmp

手机网友 *发表于 2020-5-7 20:00* · 发表于 2020-5-7 20:00

法律法规就应该写明白，人防车位属于全体业主，简直搞不明白为啥有些人防车位又属于开发商

手机网友 *发表于 2020-5-7 20:07* · 发表于 2020-5-7 20:07

现在的开发商都在卖车位，欺骗业主啊

手机网友 *发表于 2020-5-7 20:29* · 发表于 2020-5-7 20:29

显然不符合人防法第五条有何依据？

手机网友 *发表于 2020-5-7 20:33* · 发表于 2020-5-7 20:33

中国的法律太粗糙……事后官方解释权太大！

手机网友 *发表于 2020-5-7 21:16* · 发表于 2020-5-7 21:16

想想也是，业主们既然买了整栋楼，那楼下的地下室就应该是业主们共有的。因为房不能没有地基吧。至于人防车位既然是政策都要强制性建设的那也应该由业主们免费享有，因为你开发商不可能亏本来建设的，费用已经算在住房了吧，还有就是假如有一天业主们在人防设施内避难时是不是还得收费才能享有。

手机网友 *发表于 2020-5-7 21:26* · 发表于 2020-5-7 21:26

商品房地下车库是否都属于人防工程，开发商预留车位提留买卖，是否合法。求高人指点。

手机网友 *发表于 2020-5-7 21:39* · 发表于 2020-5-7 21:39

法律是公正的！

手机网友 *发表于 2020-5-7 21:39* · 发表于 2020-5-7 21:39

为什么住建部就不能明确产权和使用归属问题？属于业主的必须属于业主！！！非要告到法院去呢？住建部和房管局是干什么的？最近简阳市广大业主反映：业主按装空调，须在梁上开个孔，房管局规定，业主找设计单位重新设计，缴费4一6千元，就可以开孔安装，买个空调才6千多元，就是找设计和开孔都应该是建筑开发商的，真是撤蛋，住建局和房管局真是为人民服务？敬请二局领导和相关公务员好好重温和学习毛主席老人家的亲笔提词：为人民服务。