凯悦名城小区业主维权,望相关部门介入调查.

隐形人888 · 发表于 2020-6-2 18:07

凯悦名城小区业主维权由来已久，然而近期由于业委会和物业强制收取小区业主停车租凭费引起轩然大波。事态原由是这样的，去年年底左右由部分业主牵头成立了业主委员会其目的是为了解决上个物业不作为和开发商长达5年以上为给进驻业主办理房产证。目的是美好的，业委会也就这里稀里糊涂成立了，接下来就是重新挑选物业和帮助业主拿到房产证，业委会组织了部分业主到法院起诉开发商（法院判决业主胜诉，并要求开发商赔偿违约金），同时挑选新的物业（挑选物业业委会设置了一个先决条件，要求前来投标物业公司前期投入小区改造费270于万元）业委会列了30多条改造事宜，但没有经过业主投票部分改造是否有必要，物业公司也就这样稀里糊涂进场了，进场就是各种改造，看着挺不错，当改造完业主才恍然醒悟，很多是没有必要改造比如大门地下室门进出入停车场道闸，这些东西原来的都还能使用，哪怕坏的维修维修都能用，把原来大门的大铁门换成道闸机（多次夹伤小朋友）原来的可视门禁换成现在单机打卡（越来越落后）如果卡片忘记带就没有第二种开门方式，这是什么升级？地下室进出电梯门记得上个物业换了不到2年，这个物业又更换关键和上个门质量差不多。这个物业进场做过让业主满意的一项改zao就是监控系统。
地下停车费业委会和物业和开发商定价150租凭费50管理费。看着也没有什么毛病，业主去缴纳停车费要求物业出示收租凭费的手续，因为开发商挪用了业主办理房产证税费和维修基金数额高达几百万外加这么多年没有办理房产证的违约金金额更高。

隐形人888 · 发表于 2020-6-2 18:07

开发商要求业主缴纳租凭费，那业主用违约金抵扣是不是也没有错，物业确拒绝收取他因收的管理费，强制绑架收取租凭费，不交这两项费用就不让业主开车进出小区，天理何在，在此期间派出所共出警40余次以上。业主一再忍让，让物业和业委会把开发商找出来给业主一个说法，业委会始终不露面，物业依然强势，开发商照样不见踪影。你们三方协商的费用现在怎么都不出来给说法了？物业号称拿了开发商的授权书，为什么这个时候开发商就不见了。业主忍无可忍在5月29日晚间业主自发组织维权行动号召业主召开业主大会签字，当晚参加业主高达数百人，业委会此时无一人出现为业主主持正义，维权活动持续到深夜12点以后，最后以物业负责人偷偷溜走而结束，到发文时间部分业主任然被物业拒绝出入小区，将业主车辆困于收费岗亭长达五天之久，请问这个小区拥有这样的开发商和业委会和物业，让这个小区的业主现在生活在水生火热之中还需要多久，我们的开发商物业和业委会多久才能给业主一个满意的解决方案？望相关部门介入调查。谢谢

姬廊已 · 发表于 2020-6-2 19:10

还有小区幼儿园的问题，幼儿园违反规划，人为增加容积率，严重影响业主休息，给业主带来诸多不便，请求相关部门予以拆除

沃堪赏 · 发表于 2020-6-2 19:15

开发商挪用我们业主的契税，得给一个说法，啥子物业替开发商收租赁费呀，这个是不可能的，上了当还要继续上当的那是傻子！

嘟嘟萌 · 发表于 2020-6-2 19:16

希望有关部门进入协调

鑫森淼焱垚GLCB · 发表于 2020-6-2 19:19

契税和维修基金开发商应该交给国家。为什么相关部门不给予处理。害得房产证拿不到而造成人民怨声载道。发生这么多扯皮事而浪费警力。有关部门也该管管。不要光做办公室多下去了解情况。

门代躲 · 发表于 2020-6-2 19:25

凯悦名城物业和业委会帮开发商收地下停车库的租赁费说是受开发商委托，开发商长达6年不给业主办理产权已经违约在前，很多业主去找开发商都不见踪影，试问物业和业委会你们又是在那见到开发商了？又是怎么给你们授权的？业主不给租赁费就不起杆不让业主回家这种强制行卫跟黑社会有分辨吗？物业和业委会是为小区业主服务解业主所急，排业主所忧而不是把业主拒之门外。

沃堪赏 · 发表于 2020-6-2 19:25

请相管部门给予解决

崔愤震 · 发表于 2020-6-2 19:31

请相关部门给予解决

冶噢奇 · 发表于 2020-6-2 19:35

开发商挪用我们业主的契税，得给一个说法，啥子物业替开发商收租赁费呀，这个是不可能的，！！！

荆诏兜 · 发表于 2020-6-2 19:40

开发商胆子挺大的

荆诏兜 · 发表于 2020-6-2 19:42

物业凭什么收租赁费

佴冀琴 · 发表于 2020-6-2 19:43

开发商违约在先，不按合同办事，房产证迟迟不下来，物业是业主请的，为业主服务，谁同意为开发商服务了，租车位费，谁同意你收的，管理费没话说。物业帮开发商办事，那先解决开发商给业主改解决的问题，莫大事大非都分不清，立场都站不对，要你物业干嘛。

佴冀琴 · 发表于 2020-6-2 19:48

B区中庭开发商修的样板房，为什么迟迟不整改，真的符合规划嘛，本来容积率就搞，活动场所又小，现在还处于在建，消防，安全通道应按现有规范执行，确保人民安全

孙尾区 · 发表于 2020-6-2 19:59

开发商挪用业主契税和维修基金，导致业主房产证这么多年迟迟办不下来。请相关部门彻查此事。

童淹因 · 发表于 2020-6-2 20:24

凯悦名城这种现象其实也跟政府也有很大关系，凯悦名城这么多业主向各级政府投诉诉求不知多少回了，而政府各大职能相关部门总是提皮球敷衍，政府各部门为什么不督促监督，蜀东房产来完善老百姓的相关产权和各项手续？？？致使该问题长达五六年不处理不解决？？？望巴州区人民政府给凯悦名城各业主一个交待？？？

巴必击 · 发表于 2020-6-2 20:35

开发商挪用我们业主的契税，得给一个说法，啥子物业替开发商收租赁费呀，这个是不可能的，

年轻人1 · 发表于 2020-6-3 14:03

顶一下

如风ZIZB · 发表于 2020-6-3 17:18

希望有关部门给我们业主一个说法

z182388839 · 发表于 2020-6-9 11:41

恳请相关部门出面解决

[群众呼声] 凯悦名城小区业主维权,望相关部门介入调查.

浏览过的版块

关于我们

联系我们

商标版权

其他信息

© 麻辣社区

[群众呼声] 凯悦名城小区业主维权,望相关部门介入调查.凯悦名城小区业主维权,望相关部门介入调查.