广安小区车库问题

简况驶

        今年受到疫情影响，老百姓的钱比往年显得羞涩。广安的楼盘要么烂尾楼，要么接房后各种纠纷不断。
        其中车库也是最大的问题。
        2017年接的房，开发商居然还能拿出2019年办理的车位产权证来出租出售车位？购房时销售人员也是虚假宣传，没有说将来要出租出售车库，现在装修好了，住了一段时间了，开发商跑过来收费，而且还是高价费，200元/月，300元/月，400元/月？
还有我真的搞不懂，都接房了，政府部门还能给开发商办理所谓的车库产权？
还有什么样的楼盘车库属于公摊？什么样的车库不是属于公摊？开发商能不能在购房的时候给业主说清楚？

小明买了一件羽绒服，发现羽绒服质量有问题，于是想找狼老板把羽绒服问题解决好，但都无果。

穿了一年多了，这时候狼老板说要把羽绒服上的帽子给卖给其他人，或者收取租金，说羽绒服帽子不是小明的。
  于是小明就和狼老板争论帽子问题。
小明说，如果羽绒服帽子不是我的，当初为什么不说呢？这样我也不会买你的羽绒服，现在我都穿了一年了，给我说这些，你是不是脑壳有病？
……
  小明相当于我们业主，狼老板相当于开发商，羽绒服好比我们的房子，衣服上的帽子就是我们的车库。

学法，不要做梦