蓝润春风屿湖项目无预售证挖坑即违规收钱，请房管局介入处罚[已回复]

孙长安

       近日蓝润春风屿湖项目在未取得预售证的情况下，项目还只是打围挖基坑，即开始收取定金，现场不明真相的缴费民众踊跃，据售楼部自己介绍 ，售楼部亮相仅两个多小时，违规收费就超过40人次。
       据《城市商品房预售管理办法》第六条：如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚:（1）销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.5%的罚款;（2）销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.8%的罚款;（3）销售6套以上或收取定金或房价款超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款1%的罚款。房企未取得资质证书从事房地产开发经营，根据违法情节和后果，确定了5万元和10万元两档不同的处罚标准。

       而蓝润地产在南充尚不是首次这种操作，在2018年蓝润进入南充的第一个楼盘“蓝润城”也发生过该类情况。如今已养成违规售房习惯，严重影响了南充房产市场秩序，请房管局介入处罚。@南充市房管局

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编辑备注：南充市房管局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif 于9月9日回复，内容见2楼。

南充市房管局

南充市房地产管理局 关于网友反映“春风屿湖”项目未取得商品房预售许可证对外排号收费违规行为的调查回复  麻辣社区网友： 首先感谢网友对南充市房地产市场的关心和监督。2020年8月19日，网友反映的嘉陵区“春风屿湖”项目在无预售许可证的情况下收取购房人排号费的违规行为，我局高度重视，安排专人进行了调查，现将情况回复如下： “春风屿湖”系南充鼎祥和泰置业有限公司开发建设，南充城市在线记者发现售房部进行交一万享开盘优惠5%的排号活动，并进行了曝光。得到消息后，我局当天即委派专人到现场进行了调查，一是立即在售房部现场再次张贴购房特别提示公告，警示购房人不要购买未取得《商品房预售许可证》的商品房。二是立即约谈了该项目负责人，指出未取得《商品房预售许可证》对外排号收费属违法行为，要求企业接受调查，停止违规行为，立即整改。三是正式启动行政调查程序，于2020年8月19日向开发企业下发了行政执法调查通知书。目前该案件正处在调查阶段。 再次感谢网友对我市房地产市场的关心和监督，以及对我局工作的支持。 特此回复，谢谢！  
南充市房地产管理局 2020年9月9日

祥哥6

你只顾到头,没有顾到尾.名字遮了,发票号码未遮,一查便知.

暗淡的眼神

蓝润网上负面好多

麻辣mmll

蓝润违规好多额，置业顾问还很横

@南充住建  问题处理没得？蓝润究竟有没有违规？

南充市房管局 发表于 2020-9-9 16:17
南充市房地产管理局 关于网友反映“春风屿湖”项目未取得商品房预售许可证对外排号收费违规行为的调查回复  ...

我2019年在蓝润买了一套房实付款和合同总价有差异，我前段时间发现总金额差两万，请问该公司是不是违规收费