呼吁纪委等有关部门关注郫都区住建局针对“中铁天宏康郡”的渎职行为[已回复]

skyworld9288

成都市纪委等有关部门：
  兹有郫都区中铁天宏康郡的960户业主，于2020年8月19日在麻辣论坛郫都区板块发帖呼吁加强项目预售资金监管，督促工程加紧施工的帖子“谁能为“中铁天宏康郡”二期预售资金保驾护航”，帖子内容详见https://www.mala.cn/thread-15983216-1-1.html
  贴文中，业主们提出了如下几个问题：
   1、从《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房地产预售管理办法》，到《成都市商品房监督管理办法》，均明确预售资金应首先保证工程建设，请问当前这个情况，是怎么个保障法？
   2、开发商的账户，各种诉讼判决中，想查封就查封，想冻结就冻结，中国的法律，法院，到底是怎么保障人民群众的切身利益的？
   3、开发商的施工方四川天勤建筑公司，官司缠身，负债累累，我们的工程资金到了天勤的账户上，如何保障不被截留？
   4、招商引资的人民政府，出让土地的是人民政府，授权预售的也是人民政府，组织摇号的还是人民政府，为什么到头来业主面临这么大的困难，没得哪一级政府站出来，真正从根源上解决问题呢？更有甚者，还有公职人员告诉我们买房就如同炒股，烂尾就等于亏了！
  截止2020年8月29日，帖子被5420人次查看，155人次回复。
  2020-8-20 17:22，帖子被蓝V认证的“郫都区住建局”工作人员回复（132#楼），内容如下：
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网民：
你反映的项目为中铁天宏康郡二期1、2、7、8幢及地下室，开发企业为成都田园世界景华置业有限公司，施工总包企业为中国十九治集团有限公司。该项目1、2栋于2018年10月取得预售许可，7、8栋于2019年10月取得预售许可。前期由于该项目受房地产下行影响，建设资金困难，经郫都区相关部门协调，同时搭建购房业主同开发企业沟通衔接平台，协商项目施工进度安排。目前项目按照达成一致的施工进度正常施工。同时，郫都区相关部门也加大对该项目的监督力度，确保项目按照开发企业承诺的时限按期交房。感谢网民对郫都区职能部门工作的理解支持。
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  赓即，2020-8-20 17:50，就有业主/网民指出其贴文中的错误：
① 施工单位错误；（应为四川天勤建筑公司）
② 1.2号楼预售证取得日期错误；（1号楼、2号楼于2018年6月摇号，7月预售，怎么可能10月份才取得预售许可，岂不是开发商销售了未取得预售证的房子？）
③ 只字未提如何切实保障预售资金用于建设，如果保障资金安全。

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  然而，8月20日至今已过去10天，7个工作日，业主未得到郫都区住建局任何解释与回复，就这么将错就错了，在此业主要问：
  1、回复此信息的是郫都区住建局工作人员吗？平时维权过程中接触的冯主任、钟科长等，都是非常负责的，如何就有这种不负责的工作人员在郫都区住建局工作，这样的工作人员岂不是浪费纳税人的钱？
  2、回复过程敷衍了事，就业主关心的资金监管漏洞这种核心问题一个字不提，每次在维权的时候，郫都区住建局都让我们放心，该楼盘铁定交房，但保障呢？
  3、开发商，住建局，中铁等，都给我们保证交房，但一说到责任大家又三缄其口。谁能回答——最终如果烂尾了，谁来负责呢？让业主自己承担么？


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编辑备注：郫都区住建局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于8月31日回复，内容见3楼。

呼声编辑1

小编于8月31日上午已将此事转交郫都区住建局

郫都区住建局

网友：
您好！我局就您反映的中铁·天宏康郡相关问题，答复如下：                                                                                                                                                     
一、经查，“中铁·天宏康郡”项目位于郫都区郫筒镇红扬路168号，由成都田园世界景华置业有限公司开发建设，该项目分别于2018年6月26日、2019年10月16日取得预售许可，根据房屋登记系统的统计结果显示预售证号分别为101445号、51011720195873号，预售范围：1栋、2栋、7栋、8栋。
二、关于预售资金问题，我局已将该项目纳入重点监管项目，每月定期开展预售资金监管检查，并督促开发企业、施工单位、监理单位及监管银行按照《成都市商品房预售款监管办法》（成房发〔2015〕135号）的要求，严格履行监管职责，确保项目资金安全，有序推进建设。

栾佑氰

希望有关部门帮帮我们业主，帮我监管账户里面的钱专款专用，谢谢您们！

过眼云烟5

请相关领导重视，帮助我们监管资金专款专用，让900余户的业主顺利住进新房

缑味餐

希望各政府部门为老百姓办实事，国家是让老百姓的日子过的一天比一天好，而不是让老百姓掉进深渊，望各政府部门为960户业主签管好账户里面的钱专款专用，这是业主们几代人的血汉钱呀！不要让昆明的烂尾楼现象出现在我们大郫都，忠心的感谢你们！

赫片颈

希望相关部门领导，能为民做主？

奚加溶

一定彻查到底

南梁未

希望有关改为老百姓办实事，960户业主的血汗钱，请有关部门督促开商店尽快落实工地二次结构，让960户能顺利拿房

Ni好好想想

10月份预售的，那请问是谁给开发商方便之门6月份就面市了，7月份就把我们的首付款收走了！

鄂瓷皖

回复里存在多处错误 请领导高度关注！960户业主都指望大家

危崇瞿

太难了

危崇瞿

敷衍了事

雕天蹄

一而再再而三，我相信谁都会把持不住。我们相信政府，政府也理当给我们百姓一个交代，否则，失信于民，民必将行动。到时候对谁都是伤害。小百姓，父母官，请务必给我们一个合理的交代。我们会一直坚持到底，遵循政府规定，摇号买房，这是对政府的信任，水能载舟，亦能覆舟，我想大家都明白这个道理。如果经过这么多次努力，这个房子还是烂尾了，我们业主必将誓死捍卫我们的权益。

葡萄籽321

请领导重视，楼盘现在明显有烂尾迹象，不要等到最后真的烂尾了才出来维稳。

中铁天宏康郡

希望各位领导干部关注，帮助老百姓拿到新房。

隗禄姻

帖子情况属实，句句真实。望政府相关部门为我们作主守住平苦陌姓的血汗钱不水漂，那是我们用几辈人的所有积蓄买的刚需住房啊！

塔里木河

请有关领导能够重视

农饮塘

希望有关部门为老百姓办实事，960户业主的血汗钱，

尉恩令

希望政府为我们做主 积极监督工程的进度  让业主们都能安心……

印集杠

谁可以为我们为主？？？？房子是几辈人的心血？

空茫艇

希望有关部门重视