广安市“中桥组团城市综合体项目”地块【中桥组团A-05-02号、A-08-1号地块】作为中心城区核心位置稀有黄金宝地,自2019年5月被市场狂炒开始,持续受到业内外高度关注,先后有消息称多家一线房企前来接洽商谈。地块今年7月23日首拍遗憾流拍后,8月21日微调指标并提高报名要求后重新挂出,于9月11日再次在广安市公共资源交易中心4楼交易大厅举行现场拍卖。
中桥组团城市综合体项目两宗地总面积为332.52亩,中桥组团A-05-2号为商服用地,规划建设用地面积118.02亩(78678㎡);中桥组团A-08-1号为商服、住宅用地,规划建设用地面积214.50亩(142998㎡),合宗出让起拍总价4.44亿(起拍楼面价919元/㎡)。9月11日上午10时,新城控股集团等3家开发商参与现场竞拍,经过29轮举牌,新城控股集团最终以4.88亿元价格将此城市综合体用地收入囊中,折合楼面地价1010元/㎡(146.76万元/亩),溢价率为9.91%。
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