房价未来到底是跌还是涨？我想大家都有各自的看法，想要判断要搞清本质

峨眉花

房价未来到底是跌还是涨？我想大家都有各自的看法，想要判断这个问题的话你是不是先得搞清楚房价的本质呢？其实房子这东西无所谓泡沫不泡沫，关键在于供给和需求，也就是说睡前房子是有泡沫的，但是一觉醒来政府说以后不在供应土地了，那这个房子不仅没有泡沫反而是低估了，也有可能你睡前房子没有泡沫，但是一觉醒来政府说我们决定以后城市周边的土地都拿来开发，土地供应量翻倍，那这泡沫立刻就出现了，所以这个就是房价的本质，那政府是不是觉得房价越高越好呢？这样土地就能卖出更多的钱？但实际上过高的房价会使得企业和人才流失，这样政府就失去了税收和房价的根基了，比如一些大城市前几年因为房价过高，所以一些企业不得不把他的员工基地从搬向别的城市，人才走了，产业链也走了你觉得政府还高兴得起来吗？所以政府实际上只能走房价和经济中间找一个平衡，同时兼顾有房和无房群体的感受，因为房价不管涨还是跌，有可能引起的都是社会问题，所以最好的决策就是冻市，虽然现实在啪啪打脸，但这就是房价的本质

艳楠

对普通大众来说，跌与涨都无关紧要。

下午降价