@游仙区经济实验区绵阳游仙区久远花园二期的物业不作为，为什

成公子安1210

去年年底都说好了，要换门禁，结果到现在一年了，也没见换！加了个业主群，反映停车位问题、老旧小区安装电梯问题也从来没有回应！然后年底催交物业费的时候，态度又只有那么差！小区的业委会换届，也没见通知，莫名其妙就换完了，好多业主都不知道，这种换届应该要公示吧？要召开业主大会吧？什么程序都没有？街道和社区都不管理一下？希望有关部门过问一下，都在说便民服务，打通为民服务最后一公里，我个人觉得最后一公里问题，最直接的体现就是小区内的事情能否及时妥善解决！

成公子安1210

每年的财务公开也不透明，希望有关部门可以查一查！

绵阳12319

网友您好，您反映的问题12319已转绵阳市游仙区住房和城乡建设局核实处理，稍后会将处理结果向大家通报，谢谢。

绵阳12319

尊敬的网民朋友，您好！
      您关于“游仙区久远花园二期小区管理相关问题”的诉求已收悉，现回复如下： 1、关于业主委员会换届相关问题久远花园二期业主委员会换届工作原计划于今年年初开始推进，但因疫情影响，换届领导小组有一名成员一直在新疆陪小孩读书，故还未完成；社区反馈等该成员寒假回来后立即开展业主委员会换届工作，并按换届流程进行公示。我局已督促社区持续跟进后续业主委员会换届工作。 2、关于电梯加装相关问题根据《关于印发<关于实施既有住宅电梯增设三年计划（2019-2021年）的指导意见>的通知》（绵住建委发[2020]11号）第二条第一款“既有住宅增设电梯以梯号为单位，以同意电梯增设的业主作为实施主体（满足电梯增设实施条件等相关要求，也可合并单体建筑若干梯号为单位）。实施主体负责电梯增设意见统一、方案制定、资金筹集、设备采购、工程实施、安全管理、使用维护管理等相关工作，并对电梯增设建设施工和运行使用期间的质量安全负责。”及第二条第二款“既有住宅电梯增设应当经本梯号专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主且总人数三分之二以上的业主同意，其他业主无意义”的规定方可加装电梯，但该小区支持的业主数量尚未达到，待条件成熟后将由业主自行申报。 3.关于停车位及更换门禁的问题因该小区属老旧小区，未规划地下车位，小区停车位非常紧张，现小区外道路也规划了相关停车位车位供业主使用，请业主理解。我局已督促社区按实际情况对业主做好沟通、解释工作。小区门禁系统一直都有，所谓的更换门禁是指安装蓝牙停车系统，但因资金尚未落实，一直没能安装，待资金到位，立即进行安装。 4、关于小区财务公示的问题根据社区及业主反馈该小区业委会一直有在公告栏对专项资金使用、公共收益等情况进行公示，我局已督促社区做好监督、管理工作。

                                                                                                                                                                游仙区住房和城乡建设局
                                                                                                                                                                       2020年12月25日

一个人日子，一个人生活