老紫苑小区业委会换届困惑[已回复]

庐山之恋

蓬安县相如街道办、真武山社区、老紫苑业委会：

2020年岁末，由相如街道办、真武山社区牵头，对本小区业委会进行换届选举。本来业委会换届是件好事，可换届期间，各种传闻不绝于耳。我特此向相关部门和领导提出以下三件事，以求为老紫苑业主解疑释惑。望领导在百忙中抽出时间来回复业主心声。不胜感激！

一、究竟是谁要卖小区物业

有传闻说：小区有人把物业私自变卖？各种版本都有，让人眼花缭乱。老紫苑小区物业服务小区16年之久，说不上有多好，总的来说还算不错。小区业主不希望换物业。原因有三：1、新换物业对小区情况不知，估计许多工作（尤其是地下管网、线路维修等）会成一团乱麻。这个过程，得由业主来买单；2、新换物业服务质量究竟如何，业主一概不知。如好，倒是件好事。如不好，也是由业主来买单。（传闻大力主张换物业的人，其人品堪忧）；3、夫妻还有七年之痒，物业和业主的磨合过程，最终得由业主来买单。

二、大修基金账目情况究竟如何

业主从2017年维权起，小区大修基金账目究竟用了多少？用在哪？剩余多少？一直是个未知数，请予以公示，这可以避免小区业主的焦虑不安。假如大修一旦用完，多层还好，电梯如坏需维修再来筹钱，估计很难服众。到时电梯楼高层业主又将如何？30层？爬楼梯吗？人无远虑，必有近忧。大修基金应订立严格的管控制度。

三、小区是否会把绿化铲除改修停车位

听闻，小区将修1000个停车位。1000个停车位？恐怕小区的绿化会全部铲除。到时，小区就会成为光秃秃的停车场。空气浑浊，毫无幸福感可言。回想前些年，小区一年四季鲜花盛开、小桥流水、瀑布喷泉、业主幸福感满满，其颜值堪称蓬安的标杆。绿水青山，才是老百姓的金山银山。

以上三点问题，恳请领导们在百忙中抽时间来公开回复，以解业主困惑。非常感激！

老紫苑小区业主敬上

二〇二一年岁初

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编辑备注：相如街道办事处https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于1月13日回复，内容见2楼。

相如街道办事处

“庐山之恋”网民：
你好，你反映的“老紫苑小区业委会换届困惑”一事已收悉，经调查核实，现回复如下：
1.关于小区物业的问题。相如街道、真武山社区均无直接解聘或指定物业服务企业的权力，现有物业服务企业的去留由小区全体业主决定。根据2021年1月1日颁布实施的《中华人民共和国民法典》第278条相关规定，由新一届业委会按照小区业主的绝大多数意愿选（续）聘物业服务企业。
2.关于大修基金账目情况的问题。大修基金统一由县住建局物保股收取管理，具体事项请咨询县住建局物保股。
3.关于小区是否会把绿化铲除改修停车位的问题。绿化带改停车位事项应由业委会牵头，在充分征求小区业主意见后执行，相如街道、社区无权决定绿化带改停车位事宜。
感谢你对相如街道各项工作关心和支持！
蓬安县人民政府相如街道办事处
2021年1月12日

雪荷

大修基金，引各方狼狐私窥。整个物业，也是块蛋糕。这样搞下去，小区不出5年，估计要停摆了！到时，业主又将何去何从，让人痛心疾首啊！

端缕诞

你和物业？？？？？？
物业服务的好不好？你眼瞎啊
球鸡不懂，胡说八道

盖喉乙

这个帖子只是猜测，没有实际的，所写的全是笔者所猜想，个人觉得要发有真实性的，未来只是设想，真实性虚无。

盖喉乙

，你估计是物业托儿

shine0

不管选业委会,还是换物业公司,最怕就是挂羊头卖狗肉,把我们老百姓的钱乱整,任何一个企业都不是慈善家.

雪荷

“传闻力主换物业的人，人品堪忧”。观其言，确实哈！是不是物业的托儿，请仔细看帖文。群众的眼睛是雪亮的。此文说出了广大业主的心声。人多力量大，有利于小区管理的帖子，没理由不顶。涉及广大业主切身利益，我们不能置身事外。围观就是力量

雪荷

盖喉乙 发表于 2021-1-7 08:58
这个帖子只是猜测，没有实际的，所写的全是笔者所猜想，个人觉得要发有真实性的，未来只是设想，真实性虚无 ...

种啥因，结啥果。

2700788996

1月8日期待选举后的结果，各位大神今天最后一天，敬请表演。

雪荷

2700788996 发表于 2021-1-7 09:37
1月8日期待选举后的结果，各位大神今天最后一天，敬请表演。

就是就是！吃瓜吃瓜！

G608

庐山之恋

盖喉乙 发表于 2021-1-7 08:59
，你估计是物业托儿

哈哈，我就是托，我就是老紫苑业主在蓬安论坛的托，站在业主角度提出问题、维护业主利益！请您公正客观评论问题的实质，不作敌我识别！

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庐山之恋

盖喉乙 发表于 2021-1-7 08:58
这个帖子只是猜测，没有实际的，所写的全是笔者所猜想，个人觉得要发有真实性的，未来只是设想，真实性虚无 ...

正因为有传言，业主有疑惑忧虑，请相关部门尽快回复，这应该说得通吧！

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一眼看过

乐资抖

小县城的业委会成员有几个不是冲到好处去的，水贼过河用狗刨，装锤子装！

喜事临门

换可以，要换就换更好的，有正规资质的，不要找几爷子光想整钱，到时整得更烂.............

庐山之恋

喜事临门 发表于 2021-1-7 17:12
换可以，要换就换更好的，有正规资质的，不要找几爷子光想整钱，到时整得更烂.............

我支持竞标，不能搞暗箱操作！

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冥想

1千车位可能修于西大门原清溪河沟处

庐山之恋

据悉业委会成员昨天已改选，希望新的一届业委会本着服务小区维护业主权益的宗旨，让小区的管理工作上一个台阶，让大家住的舒心、和谐！

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