内江老人，爬楼花了1个小时左右

内江二娃 · 发表于 2021-1-21 13:07

去年，内江交通路，民族路等市中区的8楼以下的步梯，普遍还能卖50万左右，今年直接降到了40万，而且出手卖掉的时间也越来越长。

先不说环境如何，户型怎样，就说说这个爬楼的问题。

前几天，卷子路一栋8层楼的房子，楼上楼下的居民就在热议，说楼上7楼有个老大爷，80岁左右，从一楼爬到七楼，花了差不多60分钟左右，他下楼买东西。

去年上半年，他儿女就给他说，要把房子卖掉，去换了哪怕小一点的电梯房，去年上半年还能卖46万左右，90个平方米，他觉得价格太低了，没有卖，等他去年7月份，他因为爬楼摔了一跤，他准备44万卖掉，结果卖到今年1月份，问的人都没有了，哪怕他降到40万，都少有人问津。

现在拆迁基本无望，开发商宁愿去新的地块拿地建房销售，都不愿意拆了老楼再建房，时间成本也在里面，并且拆迁以后后续的建筑老材料也要花非常多的钱来清理，甚至有时候遇到狮子大开口的。

那个老人，委托中介39万卖掉，中介告诉他，比较困难，主要是没有电梯，又是以前的窄梯子，上下楼都很不方便。

内江很多步梯楼的业主都想卖掉换电梯楼，卖了就有钱府首付了。

内江城区至少20000套步梯楼，他们未来会怎样？

内江二娃 · 发表于 2021-1-21 13:09

步梯楼，去银行贷款成功的可能性也小很多

内江二娃 · 发表于 2021-1-21 13:45

小孩还在摇椅的，更是十天半个个不敢下楼，主要是步梯不平，不像电梯，一个人可以很平稳的推到平层。

内江没有电梯的老楼，首付五成也要20万左右，和新房无异了。

住在老楼的，普遍都在60岁以上，等他们纷纷去世，这些老楼怎么处理？

租都不好租出去，卷子路几栋老楼里面，至少10套没有租出去，租金才700元一个月，还是一整套