民法典中农村祖产房子是否有居住权

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农村是中国自古就存在的，流传多年祖祖辈辈居住后留下来的房屋属于宅基地，农村户籍的人对于宅基地只拥有使用权，而没有所有权，宅基地的所有权始终归属于国家和集体所有，那么这种宅基地想要是否会有居住权？法律快车小编猜测大家应该会感兴趣。

一、民法典中农村祖产房子是否有居住权

农村祖产房子是否有居住权要分具体情况，要看农村房屋（宅基地）的使用权人是否同意设立居住权，设立的话就是有的。

《民法典》

第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十八条 【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百七十一条 【以遗嘱方式设立居住权的参照适用】以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

二、农村祖产的房屋设立居住权要写什么内容

农村祖产的房屋设立居住权要写下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。

居住权可以无偿设立，这一点也是必须要知道的，对于设立的居住权还要及时到登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。

对于农村中的祖产房屋（宅基地）只要拥有使用权的屋主同意设立的话就是有居住权的，反之则没有，对于居住权法律是规定了免费设立的，而且设立之后还要及时到登记机构进行居住权的登记，这样的居住权才是有效的，还有别的疑问可以到法律快车继续咨询咨询。

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