物业公司不让没有买停车位的本小区住户进入停车违法吗？

阿曾 · 发表于 2021-3-9 08:38

最近各大楼盘新入住用户反应，某些楼盘以没有买停车位为由，拒绝本小区用户停入地下停车库。导致某些用户堵住停车口入口。造成了严重的交通拥堵。对此，相关部门没有给出正面的回应。我想和大家讨论一下这样做事。我想和大家讨论一下这样做是否违反本质。

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阿曾 · 发表于 2021-3-9 09:55

大家遇到这种事的看法是什么？

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DXG821117 · 发表于 2021-3-9 10:20

拒绝业主停车的原因是什么？没有买车位可以租车位撒

夏虫也为我沉默 · 发表于 2021-3-9 10:31

就差指名道姓说出是华蓥江南里了

路很漫长、 · 发表于 2021-3-9 10:57

夏虫也为我沉默发表于 2021-3-9 10:31
就差指名道姓说出是华蓥江南里了

不不不，说的是东南民居

路很漫长、 · 发表于 2021-3-9 10:59

DXG821117 发表于 2021-3-9 10:20
拒绝业主停车的原因是什么？没有买车位可以租车位撒

东南民居，三千六一年你租吗，整个小区就一栋高层两栋洋楼，物管一天想方设法搞钱。

sf121 · 发表于 2021-3-9 18:36

印象最深的还是他们的广告牌，以前经常放在斑马线正对着的人行道上，行人过了斑马线得绕过广安牌才能走上人行道，每次看到就让人不自觉想到一句古语，好不挡道

夏虫也为我沉默 · 发表于 2021-3-10 10:01

路很漫长、发表于 2021-3-9 10:59
东南民居，三千六一年你租吗，整个小区就一栋高层两栋洋楼，物管一天想方设法搞钱。

楼主放的图片是江南里，而且租车位5760一年，可比东南民居贵多了。

DXG821117 · 发表于 2021-3-10 10:28

路很漫长、发表于 2021-3-9 10:59
东南民居，三千六一年你租吗，整个小区就一栋高层两栋洋楼，物管一天想方设法搞钱。

有点贵

三台小混混 · 发表于 2021-3-10 11:56

现在物管就是业主请的爹，供吃供喝的，还要管你。

Qingxiw · 发表于 2021-3-10 14:01

开发商规划、政府政策、物业管理各打五十大板，一共一百五十板子！！！！！

手机网友 *发表于 2021-3-10 14:17* · 发表于 2021-3-10 14:17

关键停车库是谁的，是开发商的可以，如果是所有业主的就不可以，以产权登记为准

小唐塘 · 发表于 2021-3-10 15:43

我觉得一个小区可以商量一下怎么请物业，而不是被人家摆布

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热到燃烧胸毛 · 发表于 2021-3-11 08:45

关于这个问题，发表一下个人意见
民法典第二七五、二七六条规定，规划的车位车库可以通过三种方式获得，出售、附赠和出租获得。占用业主共有的道路或其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有。建筑区域内车位、车库首先满足业主需求。
所以，你要看开发商的地下车库是不是按规划建造的，如果未按规划建造属于违建，如果利用了业主的公共场地建的，多余的部分归业主。
再者，物业公司的权力来自业主委员会的授权，他没有权力不让你进去，损害了业主的合法权益，他的行为侵权。