物业私自将小区地下停场厂对外开放[已回复]

哈拉哈拉君君 · 发表于 2021-3-30 16:24

我们是郫都区中铁西郡英华二期小区的一位普通业主。今日，中铁二局开发商开发4期项目，并将我们二期小区的地下停车场作为他们四期看房的指定停场厂。我认为这样做法有失妥当。一、物业并没有就对小区业主公示，过提前告知。二、如果外来车辆对本小区业主的车辆发生擦挂，或者有盗窃案件发生。这些情况都是有可能发生的。对于小区业主发现了这个情况后，在小区的业主微信群了反馈消息，质问物业，小区物业公司始终没有人出来正面回应。本小区的我物业不作为是长久以来一直存在的问题，仗他们公司是开发商中铁二局旗下的公司。就对业主的正常需求置若罔闻，他们通常的采用的方式就是不作为、不回答业主关心的问题，让时间来冲淡这一切。对此还请有关部门能重视这样的问题，好好整顿下这样的乱象，三观社区还想打造示范社区，这样的物业我们认为是完全不符合要求的。

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编辑备注：郫都区住建局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于4月2日回复，内容见2楼

郫都区住建局 · 发表于 2021-4-2 09:43

网友：
您好！
您所反映的问题,郫都区高度重视，现将有关情况答复如下：
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”小区未出售的地下停车位产权属开发建设单位所有，物业企业仅受开发建设单位委托办理日常租赁事宜，据了解，截止到2021年3月30日，西郡英华二期未销售的地下停车位有538个。针对您对开发建设单位将小区停车场作为四期指定的看房停车场所提出的不满，物业企业已第一时间与二期院委会进行了沟通并报备辖区派出所、三观社区，进行秩序队员代为客户泊车到停车场和客服人员带停到指定位置等措施，确保小区业主居家安全。